海南买房政策2022(海南购房资格最新政策2021)

如果您还对海南买房政策2022不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享海南买房政策2022的知识，包括海南购房资格最新政策2021的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

一、海南居住证办理

提交本人近期1寸白底正面免冠彩色证件照片1张，并提供以下证件、证明：

1、身份证明。本人居民身份证或居民户口簿或原籍公安机关出具的身份证明。

2、居住时间证明。持有已满6个月且在有效期内的《居住登记卡》或《暂住证》；或以纳税凭证或社保凭证或有效的工作居住证作为居住时间证明。

3、合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读证明之一

二、办理条件

1、来海南人员持有的暂住证在有效期内且已满6个月的；

2、以下三个条件至少符合一个：

①在海南有合法稳定就业(指未来可能在本市就业6个月以上)；

②在海南有稳定住所(指拥有未来可以在本市居住6个月以上的住所)；

③在海南连续就读(指在本市中、小学取得学籍的就读以及在本市中等职业学校、普通高等学校和具有研究生培养资格的科研机构取得学籍并接受全日制学历教育的就读)。

注意：未满16周岁的未成年人、行动不便的老年人和残疾人，可以由其监护人、近亲属持相关证件证明和书面委托书(未满16周岁的未成年人，可不提供书面委托书)，到居住地流管站或户籍派出所办理暂住登记或申领海南市居住证。

三、办理流程

1、申请人到居住地派出所，填写《居住证申请表》并签字，提交《居住证申请表》及证明材料

2、相关部门审核：审核申请人的申领条件及证明材料(审核后退还)。

3、人像采集后，开具《居住证受理回执》(凭借回执领居住证)

提醒：海南市居住证每年签注1次

《海南市居住证》实行年度签注制度，每年签注1次。办理签注手续不得收取费用。

《海南市居住证》持有人拟在京连续居住的，应当在居住每满1年之日前1个月内，向居住地公安派出所或者公安机关委托的来京人员社区登记服务机构提交能够证明其符合“办法”第七条规定条件的有关材料，申请办理签注手续。

逾期未办理签注手续的，《海南市居住证》使用功能中止；补办签注手续的，《海南市居住证》使用功能恢复，持有人在京的居住年限自补办签注手续之日起连续计算。

一、经济适用房买卖政策怎么规定的？

经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

1、能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

2、卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

1、年龄在55周岁以下的，符合下列条件之一的人才：

教育部“985工程”“211工程”高校本科应届毕业生；

具有硕士以上学位的人才；

具有高级专业技术资格、高级技师职业资格的人才

2、年龄在40周岁以下的，符合下列条件之一，且与本省各类用人单位签订3年以上期限劳动合同的：

具有全日制普通大专及以上学历；

中级专业技术及以上技术职称、技师及以上职业资格的人才。

3、45周岁以下及45-55周岁技能型三无落户

关于海南买房政策2022的内容到此结束，希望对大家有所帮助。