海南购房政策2022最新 海南二套房的最新政策

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一、经济适用房买卖政策怎么规定的？

经济适用房销售的价格，按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

1、能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。

①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。

②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

2、卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。500元，根据地段等方面情况不同，各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成：征地和拆迁补偿、安置费;勘察设计和前期工程费;建安工程费;住宅小区基础设施建设费;以上4项之和为基数的2%以下的管理费;贷款利息;税金等。

2022年2月14日上海去海南没有什么新政策。一不要求做核酸检测，二没有去海南要隔离，每天国家卫健委和当地都会公布疫情发生传播的地区，都会宣布哪个地方是中高凤险区，2022年2月l4日。上海和海南都不在公布和宣布中，都属于低风险地区，通行外出不受限制，因此也没有什么新政策。

根据当地的政策，外地户口在海南上学所需材料：

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1)父母或其他法定监护人原户籍地户口本、身份证。

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2)本地公安部门办理的满1年或1年以上的有效居住证件。

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3)父母或其他法定监护人在居(租)住证明，包括房产证(房卡)、购房合同及付款凭证、住房租赁合同等材料。

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4)父母务工证明或其他合法经营(营业执照)的相关工作证明。务工证明以父母一方或其他法定监护人有1年或1年以上的社会保险缴费记录为准，社会保险项目以市人保部门公布的为准从事家政服务、自谋职业等不适用保险暂行办法的其他人员，需提供工作单位和居住地所在乡镇、街道社区开具的从事1年或1年以上的就业证明。

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5)婴儿出生证、预防接种证、符合户籍所在地计划生育政策的有关证明。

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