70年产权到期怎么办，公寓40年后产权归谁

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住宅70年产权到期后，需要进行产权处理。根据国家法规，住宅产权到期后的处理方式一般有两种，一种是产权续期，另一种是房产转移。如果不进行处理，则房子归国家所有，丧失产权。产权处理需要根据当地政策进行，一般都需要支付相关费用。在产权处理前，建议咨询专业机构或律师，以便能够避免不必要的风险和损失。同时，购房时也需要注意产权年限，避免购买到即将到期的房产。

1需要评估风险，不够安全2因为70年产权到期后，权益归属可能面临不确定性，会影响到房产价值和转卖、抵押等方面的事宜，存在较大风险。3考虑到长远规划和投资价值，建议选择产权较长的房屋进行购买，或者咨询专业人士评估该房产的未来变现潜力，做出明智的决策。

房屋七十年产权到期能自动续期。根据我国目前土地使用的有关规定，房屋使用的土地都需经市场拍卖取得，开发商通过拍卖，缴纳土地出让金，取得土地开发成商品房，出售给购房者，出让的土地使用权依用途分40年丶70年不等。按目前规定，到期能自动续期。

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