海淀新楼盘，北京海淀15年使用权房子

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金隅昆泰云筑12月均价75000元/㎡，环比11月下降0%。项目所处朝阳区12月新房（住宅），项目开盘时间是2022-08-27，位于朝阳区东四环17号线十八里店站南，规划面积27367平米，建筑面积102969平米，容积率2.5，绿化率30%。

中海富华里12月均价85000元/㎡，环比11月下降0%。开盘时间是2022-12-17，地址是海淀区永丰高新技术产业基地海淀大悦城（在建中）东约1.3千米，规划面积47827平米，建筑面积119946.28平米，容积率1.5，绿化率30%。

1.石景山区：万科的翡翠山晓，位于五里坨板块；

2.丰台区：万科翡翠西湖，位于青龙湖板块；

3.门头沟区：万科翡翠长安；

4.海淀区：万科翡翠云图和万科翡翠书院；

5.昌平区：万科翡翠公园；

6.通州区：万科翡翠四季。

北京海淀区试水公寓租赁模式，正规的50年商品房，改为15年使用权的住房，将售价上千万的房子，现在只需要35万元就能入住55平米的精装复式楼。此举不仅为中关村IT年轻人解决了居住难题，也是一个稳定的增值保值项目。房东以租代售，也实现了长期稳定的收益。

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