西安电梯坠落事故(钢丝绳断裂坠落底坑。业主：已多次发生, 你怎么看)

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西安一小区电梯突然冲顶，钢丝绳断裂坠落底坑。业主：已多次发生, 你怎么看

不管是业主，物业，和电梯公司都该重视电梯安全问题了，特别是10年以上的老旧电梯。

为了检测电梯的制动力，需要做125%负载实验，就是把电梯里放额定载重的125%砝码运行，测试电梯刹车系统。但是做这个实验需要耗费额外的人力和物力，大概每台电梯要1000多费用。电梯公司要收费才愿意做，而物业不愿意出钱，业主也不愿意出钱，最后只能只能作假实验结果，最后导致事故发生。

西安某小区物业

电梯广告费，陕西省早已出台文件，收益归业主所有，只是优先用于电梯维修保养，但现在是物业收取，是否用于电梯维保很难说，反而是物业以此为由占用电梯广告费，当电梯出现故障时由依电梯维护费用过高，或者更换配件不在维保范围内，需要使用大修基金。

现在得问题是：1、电梯广告费收了多少？账目不公开是本糊涂账。2、电梯维保费用是多少？选择的维保公司是否合格？维保是否专业？等等物业从不公开，只有等电梯不能用了才要求业主使用大修基金，平时不维保，用时方恨难

西安世纪大道一小区电梯突发故障致一人死亡，业主称电梯常出问题, 你怎么看

这个问题我还真的了解一点，这个小区有三四年，电梯不是老电梯，问题是维保单位一个人负责四五十台电梯，忙不过来再一个配件坏了物业公司不掏钱，凑合呢，还有我就以前就在这个公司，去年不在这个行业了。但是这个小区我还是去过几次，这个事我还真的不太清楚，没有联系以前的同事没问情况。

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