长沙二手房出售网(湘潭二手房别墅房产网)

今天来为大家解答长沙二手房出售网这个问题的一些问题点，包括湘潭二手房别墅房产网也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

1、填写长沙市二手房交易网上签约信息表;

2、提供房屋所有权证(原件);

3、买卖双方身份证，结婚证或户口本等证件(验原件收复印件);

4、买卖双方自备银行活期存折;

5、如是授权委托的，须提供委托公证书原件、受托人身份证(验原件收复印件)、委托人身份证复印件;

6、如是经济适用房货币补贴凭证购房的客户，请提供有效凭证原件。

二、资金监管

1、认真填写长沙市二手房交易资金监管信息登记确认表;

2、将合同中约定的房屋成交全房款存入中信银行资金监管专户。

三、产权过户须提交的资料

1、网上签约所需资料;

2、填写长沙市房屋转移登记(询问)申请表;

3、提交电子签约合同;

4、受让方是外地户口的，需提供流动人口婚育证明。

四、收费标准(2010年按财税【2009】157号、湘价函【2009】66号文件规定缴交)

(一)住宅

1、契税1%

2、综合税1.88%

3、手续费6元/平方米

4、登记费80元/套(经适房、货补购房40元/套)

5、成果利用费40元/套

新环境、链家、新梦想、中环地产、我爱我家，裕丰地产，邦房，德祐，房鱼，吉家，保利爱家，新门户，蚂蚁房地产等。中环地产是全国连锁，新环境地产是本土企业，也是龙头企业，蚂蚁房地产主要别墅交易。

长沙市在二手房买卖的过程中，有“满五唯一”这项税收优惠政策！

即在某个地区有且拥有1套住宅，且契税发票满5年，在卖房时就可以免去增值税和个税。

原来长沙市内唯一住房且契税发票满五年就可免2%个税，但现在税务系统升级，必须是湖南省内满五唯一！

具体如下：

1、免个税的政策一直是湖南省内唯一（书面），之前实际办理是按长沙唯一核算的；

2、本月税务升级，窗口确实可以查到省内的房子，所以湖南省内以家庭为单位的唯一一套房子才被认定为满五唯一。

3、据了解，9月1日起，开始执行湖南省内满五唯一。

所以以后的长沙要卖房的房东们注意，省内唯一住宅才可能享受满五唯一政策，如果你在湘潭、株洲或者湖南其他地市拥有房产，是不能享受满五唯一政策的哦！?

关于长沙二手房出售网，湘潭二手房别墅房产网的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。