万科城市花园为什么便宜，上海万科城市花园二期

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优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。类别综合评分一般S--优势：

1，万科的品牌号召力绝对是没问题，

2，万科的物业也是吸引力。国内无人匹敌。

4，最主要的是，价格如果真就在4K以下，还是有一定吸引力的W--劣势：1，路途遥远，到广州理论时间都要1个半小时，转个地铁基本上保证俩小时，开车的话，一个小时也要，谁也不想早上6点起来晚上9点到家连菜都买不到吧？早上9点上班，基本上早上6点要起来，洗漱，出门走路到楼巴都要算进去，销售给你说的一个小时到广州，那是高速理论时间，不予信之，每天来回4个小时是必须的，小长征呗就当是，2，如果以后通城轨，加上地铁费。俩口子一天来回近五十块，一个月。。。自己算，开车的话过路费来回一次九十多，油费除外，当然，你想快点，省事，不在乎钱，可以打的，

3，房子产权是50年，这个是清远的规定，恒大金碧天下，碧桂园都是这样，这个和万科没关系，O--威胁：最主要的是：据说有个焚烧发电厂在万科的东南方向，发电厂项目要等到广州亚运后才启动！

只要是不能满足需求，任何房子便宜都是有原因的。万科的也不例外。

天津万科都市花园虽然建在了天津市的和平区，属于市中心的地段。但房价并不高。主要是因为：

1，房子建设年代比较久了，差不多有二十余年了，设施设备老化。

2，房型比较老，有些不实用。

3，塔式结构，很多户型朝向不好。

4，物业管理差。

5，周围的环境也比较差。

所以，房价上不去。

供暖效果较好因为长春万科城市花园采用了集中供暖，而且使用的是地暖系统，这种供暖方式可以使温度分布均匀，且耗能更少，所以供暖效果较好。除此之外，长春万科城市花园还引入了智能供暖系统，能够根据住户的实际需求智能调节温度，提高供暖舒适度，减少能源浪费。因此，长春万科城市花园的供暖效果得到了良好的反馈，受到了居民的好评。

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