农村人想贷款怎么贷(农村正规贷款)

我是农民想买房贷款该怎么申请，好申请吗

想通过个人信用贷款买房子，是不可行的。特别要强调的一点是：贷款买房不允许使用首付贷，即：首付部分要为自有资金，国家要求，贷款获得的资金，是不允许用于买房的。

目前，建设银行上海分行明确要求，房贷者事前要签署声明，承诺首付部分为自有资金。交通银行深圳分行相关负责人介绍，目前，该行在发放购房贷款时，会对贷款人的首付款进行详细核实，一旦发现使用首付贷产品，将不允许其按揭。银行会从多层面对贷款申请人的首付款情况进行核实，既包括面谈及电话核对，从侧面了解其主要收入及首付款来源，也要审查申请人的账户流水，通过流水判断申请人的资金收入情况，查询是否有可疑资金流入。“此外，申请人刷首付款必须使用本人名下的借记卡。”

这样通过贷款支付的首付，会让杠杆能变成10倍，高杠杆放大不合理需求，易导致房地产市场出现泡沫。

“首付贷帮购房者放大了杠杆，容易导致投机，人为放大了不合理的需求，很可能形成房地产局部泡沫。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为，考虑到在整个金融体系的资产中，房地产贷款占比较高，房市如果出现局部泡沫就容易对金融体系带来危害。

案例分享：

某女士想利用信用贷付首付，虽然A银行收了某女士的“信用贷”申请材料，同意发放贷款。但她到B银行咨询房贷时，客户经理提醒她，“信用贷”也会占用她的总贷款额度，如果她提取了自己名下的“信用贷”，征信系统会有记录。

而B银行在审批她的房贷时，肯定会查征信记录，一旦发现她负债率过高，未必会同意给她放足7.5成的房贷，那就可能导致凑不齐房款而被迫取消购房并且拿不回定金。而且信用贷6%的利率，远不如房贷划算——房贷可贷30年，信用贷只能3年；房贷利率基准是4.9%，打92折的话只有4.508%。因此，B银行客户经理建议她慎重决定。考虑再三后，某女士决定不“冒险”了，还是先找亲友借32.5万首付款，同时加快出售旧房子比较稳妥。

农村信用社信e贷如何线上申请

农村信用社信e贷是农村信用社推出的一种在线信贷业务，用户可以在线上申请贷款、查询贷款状态等。以下是一些大致的申请步骤：

访问农村信用社官网，点击“信e贷”进入线上贷款申请界面。

注册并登录账户。如果您是新用户，需要先注册并完成账户验证。如果您已有账户，直接登录即可。

填写申请表。根据提示填写相应的贷款申请表，包括个人信息、贷款金额、贷款期限等。

提交申请。完成申请表后，点击“提交申请”即可。您还需要上传相关资料，例如身份证、工作证明等，以供信用评估。

等待审核。提交申请后，银行将进行审核。如果贷款审核通过，资金将很快打入您的银行账户中。

需要提醒的是，农村信用社的贷款申请过程可能会因具体业务和银行政策而有所不同，建议您在具体申请前仔细了解申请要求和流程。同时，应谨慎选择贷款类型，避免借款超出还款能力。

农商银行房e贷抵押流程

农商银行房屋贷款流程如下:一、借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件,由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。

二、借款人提出书面文件后,借款人将房产(抵押物)作为质押物处理权利凭证交贷款人在银行开立活期存款帐户。

三、贷款人到委托银行办理相关手续。四、申请人提供材料到委托银行办理相应的贷款手续。

五、借款人申请房产抵押贷款需要到房管部门提出书面文件并将其资料送公司或律师事务所签订借款合同。

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