万科天空之城，万科天空之城怎么样

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优点:1.位置优越，处于重庆市中心，交通便利，旁边还有大规模的商业、餐饮等配套服务，更利于住户的日常生活。2.房屋设计新颖，结构合理，占地面积还比较大，采光、通风量都比较充足，居住环境比较舒适。3.重庆万科星空天空之城具备多样居住空间，满足不同居住需求。4.配有丰富设施，例如室内设有室内游泳池、健身房、养生空间等，有利于住户休闲娱乐。缺点：1.房价过高，相比城市其他社区，重庆万科星光天空之城的房价过高，影响住户的选房。2.建筑不高，万科星光天空之城的建筑较小，最高一层大概只有9层，欣赏景点的可能性有限。

万科天空之城属于万科高档商品住宅。万科天空之城位于上海市青浦徐泾，由上海广欣投资发展有限公司建成，总建筑面积538821，总占地面积260118，共计房屋632户，小区物业公司为上海万科物业管理有限公司。教育有徐泾幼儿园，上海国家会计学院，徐泾小学(徐民路)，青浦世界外国语小学

优势：

1，作为直线距离离徐盈路地铁站距离最近的一期项目，最远楼栋到地铁站直线距离150米左右。通勤十分方便。

2，北面地块周围都是新开发或尚未开发地块，没用乡村风破小建筑，仁恒西郊一河之隔，界面相对干净。

3，万科天空之城规模较大目前三期加起来近3000户，万科会有10万方的商业方便周围居民日常购物，10万方商业可以说不算小。

4，周围有规划幼儿园，小学，初中的教育用地（虽然不奢望名校，但是先有个饼）

劣势也很明显

1，相比地段最适宜居住的是一期，地段安静，而三期靠近地铁，更可怕的是目前正在建设的崧泽高架将于17号线并行，临于崧泽大道之上，高度12-15米，大概五层楼高。通车后噪音污染很大，万科第一排自持房产距离高架30米，第二排距离高架60米，第三排距离高架90米。虽然万科承诺安装隔音玻璃，但是地面声音传导无法阻隔。且高架位于三期南面（阳台朝南），阳台是否能封闭，目前待定。

2，由于万科三期兼顾一定的市政功能，所以整个三期为方便附近居民通行增加了公共走廊，被人为分割成了两个小区，分两期交付。这一期实际销售的只有三栋楼，比较影响小区整体的绿化和日常休闲。且小区外部人员可以通过公共走廊，影响小区私密性。

3，人车不分流，三期为实现人车分流我也是十分不理解，可能地块东西狭长不好设计的缘故吧，对于溜娃的朋友来说多有不便。

4，会所偏远，天空之城一共四期，会所设置在二期，三期的业主需要过天桥，穿越商场大概700米才能使用该会所。

5，户型缺陷，这也是除噪音污染以外的最受吐槽的缺点。120平和100平都会有一个暗卫。由于100平的关注度比较高，仔细分析一下100平的户型。

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