存量房贷利率基准转换还是固定好 存量房改央行基准利率还是lpr固定利率

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存量房利率转LPR加点的计算方法如下：

1.首先确定LPR利率和加点数：LPR是贷款市场报价利率，可通过查询央行公布的LPR利率确定。加点数是根据银行的政策和市场情况而定，一般会有一定的浮动范围。

2.然后计算LPR利率加点后的利率：利率=LPR利率+加点数。

举例来说，如果某存量房的利率是基准利率的1.1倍，而现在基准利率转换为LPR利率为4.65%。如果银行的加点数为0.8%，则转换后的利率为：

利率=4.65%+0.8%=5.45%。

需要注意的是，具体的利率计算方法需根据各家银行的政策和合同约定来确定，以上仅为一般性说明。在进行转换前，建议咨询相关银行或金融机构获取准确信息。

存量房改央行基准利率，

存量房贷款的利率通常会受到央行基准利率和LPR（贷款市场报价利率）的影响。央行降低或升高基准利率时，存量房贷款的利率可能会相应调整。

一些银行也可能根据借款人的信用状况和合同约定来调整利率。

所以，存量房贷款的利率可以同时受到基准利率和LPR的影响。借款人应仔细查看其合同，了解具体的利率调整方式和政策。

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