发布时间:2023-10-22 07:10:14 文章来源:互联网
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公寓房能买吗,买公寓亏终身啊

今天给各位分享公寓房能买吗的知识,其中也会对买公寓亏终身啊进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!

通天然气的公寓是一种已经具备天然气使用条件的住房,通天然气的公寓可以买。购买通天然气公寓不仅可以享受便捷的供气服务,还可以通过使用天然气节约能源、环保减排,提高居住舒适度。但是需要注意的是,在购买前要查证供气情况和天然气使用费用情况。另外,使用天然气需要注意安全问题,要按照相关规定正确使用。

建议不要买了,恒大的问题现在也不知道水深水浅,但你的钱是辛苦挣来的,万一打水漂了,欲哭无泪呀!真的不要买!

恒大的资金有问题,现在买期房没有保障,所以购买期房是比较有风险的。现房则是可以购买的,现房已经建设完成,已经有交付了,购房者购买的话风险较低。

1、公寓属于商业用地,产权与住宅不同,有些40年、有些50年,而住宅70年,但当业主真正住进去时,土地年限已经过了至少2-3年,有些因为开发周期长,实际年限更短,买来居住,未来还得担心年限到期再办续期的事宜,劳力费神。

2、商业用电用水,增加了生活成本,积少成多,无形中增加一部分生活开支。

3、部分公寓没有天然气,对于买来居住的家庭,做饭需要用电,生活不便,生活成本也较高。有些甚至未开通市政供暖,取暖靠空调,生活开支又增加一笔,取暖效果还一般。

4、公寓产品的户型居住实用性差,做不到南北通透,采光、通风都有问题,尤其是北向公寓,居住体验更差。公寓公摊较高,实际使用面积小。

5、公寓多为小高层、高层楼栋,再加上小户型多,单层居住户数也较多,有些公寓项目配备的电梯数量少,上下班高峰期等电梯浪费时间。

6、公寓商住两用、出租率高的性质,导致入住人员混乱,人员流动性大,有些甚至开公司,当写字楼办公室用,居住体验感差。

7、物业管理,服务水平若跟不上,如果治安安保不到位,公寓楼经常出现违法乱纪现象。

8、二次交易税费高,如果考虑卖掉出售给别人,买卖成本较高。

9、购买公寓的人始终比较少,导致公寓的供应始终远远大于需求。

10、公寓首付必须一半,贷款利率一般上浮30%-40%左右,所以利率很高。

关于公寓房能买吗和买公寓亏终身啊的介绍到此就结束了,不知道你从中找到你需要的信息了吗 ?如果你还想了解更多这方面的信息,记得收藏关注本站。

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