佛山二手房30万左右，佛山市高明区有一平米1980元的房子吗

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佛山市高明新房的均价是8129元/㎡，环比上月不变，在售楼盘有67个，近三个月新开盘有0个。佛山市高明的二手房均价是8526元/㎡，环比上月不变，在售房源和近三个月新上架都是0套。

办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：

1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

5.工本费：80元（买方出）；

佛山市禅城区首套二手房按揭分几种情况：

1，超过25年的房，只可以选择公积金按揭贷款，不能商业贷款。（可以首付3一成，但是公积金贷款个人目前只有30万的额度）

2，25年以内的房，可以选择商业贷款，也可以选择公积金贷款，也可以选择组合贷。

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