兰州买房首付一般是多少(甘肃兰州新区彩虹城房按揭首付多少呀)

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房产现在首付的情况可以分为：

1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；

2.在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；

3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4.其他的情况最低首付为30%。

1、如果家庭(包括你、你配偶、未成年子女)名下目前没有住房(指产权在你家庭名下)，本次买房属于第一套房，90平方米以下的房屋，首付20%，银行贷款利率是基准利率(有的银行可优惠至基准利率打八折);90平方米以上的房屋，首付30%，利率与前面相同。

2、如果家庭名下已有一套住房，再买房属于第二套房，首付50%(没有面积区别)，利率基准上浮10%。

3、如果家庭名下已有二套或二套以上住房，银行将不予贷款。

4、如果(或配偶)在兰州当地有公积金，可申请公积金贷款。公积金贷款首付20%，利率比商业贷款利率优惠。

张掖的小区根据开发商的不同，按揭的数目也不同的瑞祥花园的是首付30%，宁和园的首付是50%，其余的首付都是40%，按揭有3年，5年，8年，10年，15年，20年。都必须的有公务员或者事业单位的人员担保才可以的

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