二手房买卖流程需要多长时间 二手房网签一般多长时间通过

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二手房网签的通过时间，主要取决于所在区域房产交易中心的工作效率和流程安排。

在一些地区，二手房网签的审核及通过时间大概需要2-3个工作日；而在一些繁华地区，网络签约审核及通过时间可能会更长，大概需要5-10个工作日。具体时间还是要根据所在地区的政策、办事效率和实际情况而定。如果长时间没有通过，可以向所在区域房产交易中心咨询具体原因。

步骤一：查册。买卖双方条件达成后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局进行查册。

步骤二：签约。交易双方签订《房屋买卖合约》。

步骤三：晒图、递件。晒图资料：需提供房地产证原件。递件资料：包括1.房产证（共有证）原件;2.房地产买卖合同;3.房地产转移登记申请表;4.买卖双方身份证复印件（须原件校对）。

步骤四：查税。

步骤五：交税，过户。

步骤六：办房产证、收楼。领取新房产证、办理收楼手续。

【法律依据】

《物权法》第十四条规定，登记效力规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

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