新泰二手房，新泰东城田园二手房

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按房产证不满二年算，约31000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

根据泰安公积金贷款政策

一、可申请贷款的住房套内面积限定为不超过144㎡。

二、贷款月还款额（含商贷）占家庭月收入的比例由不超过60%降为不超过50%。

三、可贷款额度不得超过用于抵押物的二手房评估价值的60%；抵押物是现房的，可贷款额度不超过住房成交总价格的70%。

即首套房贷款首付最低3成；二套房贷款首付最低4成。

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