等额本金20年提前还款技巧 等额本金20年提前还贷最好的方法

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一、等额本金20年提前还款最佳时间

如果用户选择了等额本息还款法，那么提前还款最佳时间在10年内;如果用户选择了等额本金还款法，那么提前还款的最佳时间在7年内，这样可以避免更多的还款利息。假如房子已经到了贷款期限的末期，那么就没有必要再申请提前还贷。

等额本息还款法即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少;而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。

等额本金还款，是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

此种还款模式支出的总和相对于等额本息利息可能有所减少，但刚开始时还款压力较大。如果用于房贷，此种方法比较适合工作正处于高峰阶段的人，或者是即将退休的人。

二、等额本金20年提前还贷最好的方法

若是还款时间是20年，择等额本金还款的贷款者最好等到第12年开始提前还贷。选择等额本息还款的贷款人则要在8年之内提前还清。

等额本金还款和等额本息还款是我国用于贷款买房的两种方式。等额本息还款需要的本金最少利息最大，而后逐月减少利息增加本金。等额本金还款则是每月本金一样，利息递减。

三、等额本金25年提前还款怎样更划算

正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。如果是部分提前还款，等额本息提前还款是比较划算的方式，等额本息+缩短年限是最节省利息的一种。

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