loft贷款计算器，loft怎么算价格

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1、Loft只算占地面积面积，不按层高和叠加层数来结转面积。但Loft公寓的物业管理费将会要按双层面积来算，由于一些物业管理说，Loft构建混凝土楼板得话，会牵涉到房面载重等要素，因此会为此为原因按楼顶和楼底下总面积收。

2、一般住宅建筑当层高大于4.5米，无论层内是不是有夹层，测算建筑容积率指标值时，工程建筑面积均按该层面积乘1.5倍测算；公共建筑当层高大于4.8米，无论层内是不是有夹层，测算建筑容积率指标值时，工程建筑面积均按该层面积乘1.5倍测算；办公建筑当层高大于5米，测算建筑容积率指标值时，工程建筑面积均按该标准层面积乘1.5倍测算。

loft公寓是用房子的建筑面积来计算价格，一般建筑面积就是单层的面积，而单层的面积都比较小，所以loft的总价并不高，但是实际面积更大。

而且按照单层的来计算的话，可以节省很多费用，比如上税的时候少上一点，交物管费的时候少交一点。

按照商业用水用电计算的。因为公寓的楼房的属性就是商业建筑，所以虽然用途是用于人们的生活，但是实际上的收费是按照商业性质收费。

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