二手房税费计算器下载(不满二年二手房的税费)

房屋赠与费用计算器

不是直系亲属的,走赠与不会减免任何税费,建议直接按二手房过户办理。

费用:1评估费100元2契税3%(住宅:不超过90㎡按1%交纳,不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳;非住宅无论大小,一律3%

)3营业税5.55%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)4个税1%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)5交易税住宅6元㎡,非住宅10元㎡6核档费及工本费住宅110元,非住宅580元希望有所帮助。

二手房卖100万到手多少

个人觉得卖房前，你首先要对房价有个定位，到底多少合适？

其次要清楚你要的是到手价还是含税费的价格？

如果是到手价，那所有税费与你无关，100万就是净到手；如果是后者，那就要了解相关税费的费率和金额，或咨询中介（一般中介有简易计算公式），即可测算出大致金额。以上拙见，仅供参考～

144平的二手房交易税费怎么计算

规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，买家首套商品房买入前提，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，还有评估费千分之6，印花税万分之5，手续费几百元。过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。

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