北京通州两限房，北京两限房

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因为那是城市副中心。

北京经济适用房仍然延续以前的，是可以申请的，比如满足经济适用房条件，则基本上就满足所有保障房条件，那个有房源时会通知摇号或者分配，可以随意选择或者只等经济适用房有房时在选择。

1、北京现在已经取消单独办理经济适用房的申请了。

2、现在北京统一办理保障房的申请。保障房包含经济适用房，两限房，公租房，廉租房等各种保障房。

3、领取申请表格请去户籍所在地的社区居委会领取，有专人负责。

4、按递交的材料审核后，材料若满足经济适用房标准则经济适用房有房源时会通知摇号或者分配，没有则一直等待。

(一)满足申请经济适用房条件后需要准备的文件如下：

(1)市、县人民政府规定的其他证明材料。

(2)家庭住宅状况的证明材料;

(3)家庭成员身份证和户口簿;

(4)家庭收入情况的证明材料;

根据申请条件来看。还是两限房比较好。如下：

经济适用房申请条件：

1、申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年。

2、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同，1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。

3、申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。

两限房和经济适用房都只能在户口所在区县购买，除非是往外伸延，比如东城的可以在顺义、通县申请，但具体也是看各区县的政策！现在北京部分区县已经申请不到了，远郊区县应该还可以。

两限房的条件比较宽松申请条件：

一、申请人须具有本区城镇户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30岁。

二、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合以下标准：

（一）申请家庭住房人均使用面积不超过15平方米。

（二）申请家庭年收入：3人以下（含3人）家庭不超过8.8万元；4人以上（含4人）家庭不超过11.6万元。

（三）申请家庭总资产：3人以下（含3人）家庭不超过57万元；4人以上（含4人）家庭不超过76万元。

三、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

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