90平米三室一厅实景图，三房一厅户型图片

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按照出台的相关规定，要求主卧室面积大于12平方米，厨房大于6平方米，卫生间大于4.5平方米，3室1厅的房子，套内建筑面积通常在85-95平方米之制间，其他房间没有硬性要求。

另外，90平方米左右的两室两厅户型一般有1-2个阳台(南面阳台或南北都有阳台)。如果家庭人口较多，需要选择大容量的储热式热水器，是需要将热水器装在离厨房近的北面阳台上的家庭，在挑选房子时要选择那种南北都有阳台的户型。

90多平小三室最好选用一拖三一级能效变频空调,客厅和卧室各占约44平方,由于客厅与卧室不是同时使用空调,所以用44平方客厅算制冷量为6600w,这是一拖标称2,75匹的空调制冷量。输入功率为1600w,属于输入功率约2,2p空调。所以90多平小三室选用一拖三一级能效2,75匹变频空调为好。

90平的三房还是很小的，因为：90平米的屋子住一家三口或者是一家四口是不小的，高层的话，90平去了公摊也就70平，还要分成三个卧室一个厅，基本上两个小卧室非常小，只能放下一张床，卧室一般在15平方左右，大厅一般在25平方，厨房一般6至8平方，卫生间4平方左右。

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