买房首付可以贷款吗？(房贷首付可以贷款吗会不会影响房贷审批)

大家好，今天给各位分享买房首付可以贷款吗?的一些知识，其中也会对房贷首付可以贷款吗会不会影响房贷审批进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

要好的同事买房交首付钱不够，向我提出借钱，我很纠结，这钱能借给吗

借与不借想清楚再决定：

①看你要好同事一贯的为人，做事、处理突发事件的能力，在单位的口碑，同事们的对他评价。

②了解他的经济收支情况，他的偿还能力，大概在什么时间段还款，他自已有无还款计划，并且是否可行。

③借款数额，是他购房首付的百分之多少，我个人认为在5%到10%为宜，再多近期内他无法还借款。

④你自已是否有承担风险能力，万一还不回来或者拖延过久，是否会影响到你。

忠告：借钱时是感情深，帮好同事忙记恩。万一有个闪失，借出去不是钱是仇，钱回不来还会撕破脸。

这不奇怪，比比皆是。

借不借你是自已决定。

问我：不借。

买房可以先申请贷款，等贷款下来了再交首付、签合同吗

感谢邀请：本人专业从事长沙房地产销售

不管买二手房还是新房都得先签合同准备资料，不过二手房可以等贷款下来以后过户当天在给首付，而新房是不可以的，签完合同就的交定金首付可以推迟7天交起，如果您贷款批不下来，或者贷款额度批少了，要么让您加首付，要么直接退款给您，不过有些新房楼盘，只会退首付不会退定金，所以您买房签合同之前最好准备好资料，有自己意向的房子，您可以提前预审。最后祝大家都买到自己满意的房子。

房贷首付可以贷款吗会不会影响房贷审批

理论上不可以，但是现实中肯定也存在。

也就是说，我认为你做得好的话，首付也是可以贷款的。

首付也用贷款的钱去支付，那么毫无疑问，你这笔贷款肯定是“违规使用贷款用途了”——除非你不从银行渠道贷出来。

以下的文字可能带点灰色地带，不代表你可以照着操作啊，只是按照民间常规真实发生的去说事。

比如你是做生意的。每天每月都有不小的业务款进进出出，每年也有不确定的贷款发生的话。

那么，你的账户实际就是一个“资金池”。

比如，你的储蓄账户常年有月平均余额大大超过“买房首付的钱”，就假如是50万吧。

这个时候，你去银行申请了一笔流动资金贷款，也进入了你这个账户，过了几天，你再去售楼处用这张卡支付了买房首付。

那么，从银行监控的角度来说，是看不出来“未按指定用途使用资金”的，因为你的经营支出，也“大量夹杂”在这些流量当中。

结论：如果你的资金状况平时并没有什么流量，那么不建议你“贷款支付首付”，否则……

对于房贷的审批，银行注重的因素最主要在于“申请人的综合评分”。

这种审定标准是一种综合的考察，比如你征信已经有贷款的情况下，肯定多少会影响到新房贷的审批，但是，如果你的收入情况完全可以覆盖所有的还款支出，那便没有问题了。

只是举个例子。再比如很多的申请人提交资料中，是否有疑点等等，比如你的经营收入数据是否真实、银行的流水与个人收入吻合程度、个人现有固定资产以及流动资产的总额……

这些都是银行经办人员可以作为参照的因素。

因此，总体来说，只要你对银行的房贷要求了解足够透彻，对自己的后续还款有足够实力保证，用贷款首付房子之后的房贷，还是有机会批下来的。

文章到此结束，如果本次分享的买房首付可以贷款吗?和房贷首付可以贷款吗会不会影响房贷审批的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！