按揭和贷款哪个利息高(经营贷利率比房贷低吗)

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买房子贷款买，还是用信用卡买划算哪个利息低

贷款买房，根据我的买房经历和操作经验，如果是按揭买房划算程度的顺序如下：

1.公积金贷款：利率是3.25%，二套贷款利率是3.575%，最划算；

2.组合贷款：就是公积金不够的部分用商业贷款，划算程度居中；

3.普通商业：利率是4.9%起。还等额还款和等本金还款两种选择；货款时间短，要提前还款，用等本金还款；货款时间长，甚至不打算提前还款，用等额还款更划算；

这是常用的按揭方法，商业贷款利率最高。

也有人用信用卡来付首付，但是，信用卡和利率比较高，二手房交易是在房管所进行的，不能用信用卡直接付款。

有的中介公司会串捣客户用信用卡周转的办法买房，这需要：

1.信用卡额度很高；

2.很好的还款能力，比如手头现金紧张时买房，但是有生意快速回笼资金；

3.信用良好，不会突然被降额，否则一旦被降额，马上会陷入困境。

当然，每个人有条件不同，有的人有公积金、自己名下没买过房，信用卡还有大额度，选择余地就大。但是，往往有的人只具备一种条件，那就没办法了，只能选能做的那个。比如有很多人是没有公积金的，买房当时还没有工作，没有正常收入，所幸信用卡额度还可以，那可能就只好用信用卡了；如果信用卡额度还低，那最好不要硬着头皮去买房。

经营贷利率比房贷低吗

作为银行的基层员工，我来回答您这个问题，看到后给一个优质哦，感谢。

第一，我国还在利率市场化的路上，未完全开始利率市场化，银行在发放贷款时，贷款执行利率始始终挂钩人民银行的公布的相应期限的参照利率。2019年10月前采用的是基准利率定价模式，即基准利率上下浮动百分比来确定执行利率，10月后采用的是LPR利率加减基点模式来确认执行利率，不论哪种模式，贷款期限的长短，所对应的参照利率是不同的，试想下，您借出去的钱时间越久，肯定想要的利息越高，所以参照利率1年期以内和5年期以上的利率是不同的，期限越长，利率越高。

第二，题主的这个问题，首先经营贷一般是短期流动资金贷款，便于企业经营周转。房贷一般是5年以上的贷款，属于长期贷款从，从参照利率上来说，肯定长期贷款利率要高。

第三，参照利率越高不一定执行利率就高，还要看贷款银行的资金成本高低以及国家相关政策的约定。银行的资金成本的高低是由银行自己经营过程中拉回来的存款的已经成本定的，如果一家银行的贷款利率较高，那说明这家银行的存款产品有一定竞争力，如果没有竞争力，那对不起说明这家银行的运营成本过高，这家银行的风险会加剧。在国政策方面，国家有支持中小微型企业的政策，有限制房地产过度发展的政策，这些都会营销贷款在这方面的投放。

综上，贷款利率并没有题主想的那么简单，如果您要贷款，建议您多找几家银行咨询一下贷款利率，综合比较，再做打算，毕竟我国的贷款利率市场化已经在路上了，定价权慢慢回到发放贷款的银行手中了。

公积金贷款和车贷哪个利息高

相比而言一般还是车贷利率高。车贷属于消费类贷款，贷款利率相对比较高的。公积金贷款属于公积金缴存员工的一项重要的福利，利率还是比较低的，会比普通的在银行申请的按揭贷款利率低不少。所以公积金贷款和车贷比，利息还是车贷利率比较高。

文章到此结束，如果本次分享的按揭和贷款哪个利息高和经营贷利率比房贷低吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！