发布时间:2023-08-31 22:16:12 文章来源:互联网
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商住房贷款利率是多少(请问购买商住公寓首付比例及贷款利率是怎么样的)

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商住两用新规

商住两用规定:

1、商住两用房无法迁入户口,这就意味着即使周边区域内有好的教育资源,子女因户口不能迁入也无法就近入学。

2、没有完备的生活配套服务设施。商业项目一般不强制性要求设计配套服务设施,例如学校、商业、居委会等,也就是说没有配套的幼儿园、学校,也没有配套的医疗、养老服务等。这样就会给购买后的日常生活带来诸多不便。

3、按揭贷款实行商业用房标准。商住两用房首付50%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,贷款年限最多为10年,并且不能用住房公积金贷款。

4、购买时不实行税费优惠的政策。普通住宅购房时有许多优惠的税费政策,但购买商住两用房时没有相应的税费优惠政策。

请问购买商住公寓首付比例及贷款利率是怎么样的

贷款的话只能使用商业贷款,贷款年限最长为10年;商业贷款基准利率为4.9%,现在实际贷款利率是在基准利率基础上提升20-40%不等。

关于商住房贷款利率是多少,请问购买商住公寓首付比例及贷款利率是怎么样的的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。

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