2023年契税计算器(契税怎么算计算器)

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买房契税首套房百分之一，二套房90平以内也是百分之一，90平以上百分之1.5，140平以上按百分之三缴纳。

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房屋总价乘以百分之二，就是所需要缴纳的契税，如果房屋面积小于90平米，需缴纳房屋总价的百分之一，大于90平小于140平，需要缴纳百分之一点五。

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契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半

印花税金额为5元，在交易签证时交纳

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1.应纳税额=计税依据×税率

2.2010年10月1日起个人购买首套普通住宅契税减半征收。

3.契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。

4.对商业用房，别墅和单价超过9324元/平米的房子收3%。

5.2008年11月1日起，个人销售或购买住房暂免征收印花税，对个人销售住房暂免征收土地增值税。

6.地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。

7.产契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。

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