千万别抵押房子贷款给银行(会对我有什么不利)

大家好，今天小编来为大家解答千万别抵押房子贷款给银行这个问题，别人的房产过户到我名下，再用来抵押贷款，会对我有什么不利很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

信用卡，网贷都有欠款，现在用全款房做抵押贷款，有影响么

有影响！信用卡、网贷有欠款说明在使用信用卡和网贷，信用卡和网贷的使用情况都会上征信，现在进行全款房的抵押贷，首选的肯定是银行，而银行对贷款者的网贷笔数和信用卡额度使用率看的比较重，特别是贷款利率低的房抵，有的银行网贷笔数可算信用卡张数，举例：有的银行要求贷款者的所有激活在用的信用卡加网贷张数不能超过5张，信用卡额度使用率不能超过70%等等。因为每家银行对信用卡和网贷的使用情况要求不一样，宽松政策也有区别，但是有网贷对于抵押低利率的享受肯定有影响。

不是说有网贷就进行不了全款房的抵押贷款，是说会影响贷款利率，银行的抵押贷款不喜网贷，所以有网贷享受不了银行的房抵低利率的话只能操作机构的房抵，那么贷款利率就会比银行高很多。

将自己正在按揭的房子（包括房产证）抵押给银行，帮助亲戚买房，有多大风险

按揭的房子能不能抵押我不知道，但你最终目地是为了帮亲戚买房？

什么亲戚需要你做到这种地步？

难道你不考虑后果吗？

要是亲戚拿了钱，两手一摊，那你的房子还要不要了？

你的爱人、父母、甚至是自己的子女，有考虑过他们吗？

赚点钱不容易，这个社会，欠钱的永远是大爷啊。

扶弟魔听说过，扶亲戚魔还真没听说过。好人能做，但烂好人就做不得了。

如果说亲戚买房有困难，那你可以适当的借些钱给他。但不能因为这个而影响自己的生活。至于抵押房产，更是无稽之谈了。

一定要三思啊，朋友。

(个人观点，不喜勿喷，谢谢)

别人的房产过户到我名下，再用来抵押贷款，会对我有什么不利

很高兴回答这个问题，而且身边有这样一个真实的案例和大家分享，

首先从法律属性来讲，房产以过户转移登记为准。相当于你买了房子。并且做了抵押贷款。你的购房资格被占用并有贷款记录。大约在12年左右。朋友之间用上述方式办理了贷款。并签订协议约定借款由原产权人偿还，还清后无条件过户回朋友名下。

几年后朋友因生意出现问题无法继续还款。银行起诉现在产权人导致自己银行征信不良，无法贷款买房。双方多次诉讼银行也没有改变征信记录。

如果说有什么不利一目了然。如果愿意帮助朋友就要考虑到风险。供参考！

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