首套房不建议公积金贷款为什么(全款好还是公积金贷款好)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下首套房不建议公积金贷款为什么的问题，以及和2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好

既然是首套房，公积金贷款利率还是比较优惠的，不要全款，付个70％，其它每月用公积金支付，省下的钱可以用来派其它用场。

用公积金买第一套房还是买第二套房哪个划算

这个我给你肯定答案。第一套用公积金，最好能完全用公积金。第二套用商贷。为什么呢，我给你分析下。

一，公积金利率远低于商贷，你首套买后，不用着急还这部分贷款，随便买理财都比公积金贷款利率高。

二，首套如果用商贷后，公积金买就会算二套，你会面临高首付等诸多影响，反之，不会有这种影响。

当然，你如果不差钱，那就随便了。或你可以随时随地还贷款，那就没的说了。不过，你既然咨询，我想也是短时间内还不上贷款，那我就建议你第一套用公积金，第二套用商贷。

公积金贷款是否有必要提前还贷

首先是否有必要提前还贷这是要看具体情况的：

1、需要购置第二套房，而且需要使用公积金贷款的；

2、手上有余钱，可以提前还公积金贷款的；

3、有提前还款习惯，而商贷也还完的；

1、若是第一种情况，在急需办理第二套房公积金贷款的，这种情况提前还公积金贷款就很有必要了，若是不及时还贷，则会影响下一套房的贷款程序。

2、若是手上有余钱，建议可以先将商贷部分提前还款，而公积金部分可以延后，而且最近疫情情况，还是保留一定的现金流比较安全。

3、若是有其实还款习惯的话，其实这时候提前还款也行，但是公积金贷款是非常便民的，首先是利率低，这部分资金成本很低，其实可以将这部分的资金用去投资等，增值收益，而且也能增加自己的见识，提高眼界。

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文章到此结束，如果本次分享的首套房不建议公积金贷款为什么和2023年个人买首套房，全款好还是公积金贷款好的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！