如何验证房子是否贷款（一招搞定，避免买到上头房）

首先，我们需要知道，验证房子是否贷款，关键的是查阅房屋权属证。只有通过房屋权属证的查阅，才能够完全确认该房子的贷款情况。购房者可以通过以下几个途径查阅房屋权属证。

1.去房管局查阅购房者可以到当地的房屋管理局，通过申请查阅房屋权属证来确认房屋的贷款情况。但是，这种方式需要前往房管局，办理手续繁琐，时间成本高，不太适合购房者。

2.通过网络平台查阅现在很多省市已经推出了房屋权属证的网上查询平台，购房者只需要在网上查询平台上输入房屋的地址和房屋所有人的姓名等信息，就可以查阅到该房屋的权属证。这种方式操作简单、快捷，更适合购房者。

3.通过中介公司查阅购房者也可以通过房产中介公司来查阅房屋权属证，但需要注意的是，中介公司可能会收取一定的查阅费用，需要购房者自行承担。

除了查阅房屋权属证，购房者还可以通过以下几个方面来判断房子是否贷款。

1.查看房产证购房者可以查看房产证上的抵押标注，如果有抵押标注，就说明该房子曾经存在过抵押情况，需要进一步了解抵押的情况。

2.查看房屋交易记录购房者可以通过查询房屋交易记录，来了解该房子的历史交易情况。如果该房子曾经多次易手，或者交易价格出现了大幅度波动，就需要进一步了解是否存在贷款情况。

3.咨询房产中介购房者可以咨询房产中介，了解该房子的历史交易情况和贷款情况等信息。但需要注意的是，中介公司的信息可能不是完全准确的，需要购房者自行核实。

总之，在购买房产时，购房者需要了解房子的贷款情况，以避免买到“上头”房。购房者可以通过查阅房屋权属证、查看房产证、查看房屋交易记录、咨询房产中介等方式来判断房子是否贷款。在购买房产时，购房者需要谨慎、细心，尽可能多地了解房子的情况，以保证购房的安全和权益。