房屋结清贷款解押攻略（一步步教你解决问题）

结清房屋贷款后，需要进行解押手续才能拿到房产证。这个过程可能会让人感到繁琐和困惑，但只要按照正确的步骤进行，解押并不难。

1.了解解押的定义和流程

解押是指在贷款结清后，将该房产的抵押权解除，使房产证转移贷款人名下的过程。流程包括申请解押、评估、公证、备案等环节。

2.准备相关材料

准备好结清证明、房屋产权证、身份证、婚姻状况证明、户口本等材料。其中，结清证明是解押的核心材料，可向银行或其他贷款机构申请获得。

3.选择合适的解押机构

根据自身情况选择合适的解押机构，如银行、房产中介等。注意选择正规、有信誉的机构，避免中介诈骗等问题。

4.填写申请表并提交材料

根据解押机构要求填写申请表，并提交相关材料。注意材料的真实性和完整性，以免影响后续流程。

5.评估和公证

机构会派专人进行房屋评估，并进行公证。评估结果会影响后续解押金额的确定，公证是保证解押程序的合法性。

6.解押备案

完成评估和公证后，机构会将解押备案并终将房产证转移贷款人名下。此时，解押手续完成。

通过以上步骤，房屋结清贷款解押就可以成功完成。在整个过程中，要注意遵守各项规定和要求，确保手续的顺利进行。