按揭税减免额度是多少？ 按揭税抵扣的申报方式是什么？

按揭税减免额度是多少？ 按揭税抵扣的申报方式是什么？

抵押贷款必须每月偿还。 根据个人所得税的计算规定，住房贷款可以作为个人所得税扣除项目进行扣除，那么住房贷款的个人所得税扣除额度是多少呢？

住房贷款个税抵扣额度按每月1000元的标准定额抵扣，最长抵扣期限不超过240个月。 按揭贷款抵扣是指购房者支付的住房按揭贷款利息可作为税前项目抵扣。 换句话说，每个月的工资都是在纳税前从房贷利息中扣除的。

抵扣税申报方式

住房贷款个人纳税申报有两种方式：

1.通过扣缴义务人申报。 通过扣缴义务人的申报，你所在的单位会代为操作，单位会获取你申报的相关信息。

2.综合年收入自我申报。 自行申报，个人房产信息相对保密。

纳税人或其配偶单独或共同使用商业银行个人住房贷款或住房公积金为本人或配偶在境内购房，发生的首套房贷款利息支出。

如夫妻双方婚前各有一套符合条件的住房贷款利息个税每月申报方式，填写此栏。 如果不存在这种情况，则无需填写。

如果夫妻婚后选择其中一套，买家将扣除100%的扣除标准，买家需要填写此栏并选择“否”。 对方应在当月变更相关信息并停止申报扣减。

如夫妻双方选择婚后各自购买的房屋按扣除标准的50%进行扣除个税每月申报方式，则夫妻双方均需填写此栏并选择“是”。

房贷抵扣税抵扣操作步骤

第一步：在推出新个税政策后，国家税务总局也推出了新的个人所得税办理系统。 您可以直接在手机上下载个人所得税APP，通过APP进行申报。

第二步：

下载个人所得税APP后，首先需要完成身份登记。 注册后，可直接在APP首页看到专项附加扣除，点击“房贷利息”即可。

第三步：点击“房贷利息”后，会直接弹出提示页面，提示需要准备的相关证明材料。 了解清楚后，点击“Enter”填写报告。

第四步：“进入表格”后，您首先需要填写个人信息，确认个人邮箱地址和联系地址，然后点击“下一步”。

第五步：填写房屋贷款的相关信息，如处于什么阶段、贷款合同何时开始、房屋地址在哪里等，填写完成后点击“下一步”。

第六步：填写配偶信息，如无配偶可跳过此步

第七步：选择自己的“扣除比例”，一般自己100%扣除，与配偶平均扣除50%。

第八步：选择“扣除比例”后，需要选择如何申报扣除。 您可以选择每年通过扣缴义务人申报，也可以自行申报。 一般可以选择“代扣代缴申报”，即单位代扣代缴，发工资时单位自动代扣。

第九步：选择“扣缴义务人申报”后，选择要加入的公司，最后“点击提交”。

当然，您也可以拿着相关文件直接到附近的办税服务大厅填写纸质表格，然后交给公司财务人员。

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