房贷一年能减多少税？这些事一定要搞清楚

房贷一年能减多少税？这些事一定要搞清楚

自个人所得税专项扣除推出以来，房贷利息也可在个人所得税中扣除个税申报房贷上限，减轻了纳税人的负担。 但是，按揭贷款个人所得税的扣除额度也有限制和要求。 有人会问房贷一年能不能抵扣多少税？ 下面我就给大家做一个简单的介绍。

按揭一年可以减免多少税？

房贷利息支出按月固定扣税个税申报房贷上限，每月可扣税1000元，一年可扣12个月个人所得税12000元。 需要注意的是，按揭利息个人所得税的扣除还有期限，最长不得超过240个月，即20年。 也就是说，如果房贷30年，还有10年不能扣个人税。

也并不意味着纳税人每年都有房贷利息就可以抵扣个人所得税，要结合房贷的种类和抵扣对象来分析。

1. 住房贷款可以是单身买的房子，也可以是婚后一起买的房子，但必须通过商业贷款或住房公积金贷款购买，且必须是本人名下的第一套房子贷方。 如果您名下有多笔住房贷款未还清，则只计算首笔贷款购买的住房。

2、扣除主体可以是本人也可以是配偶，可以两者任选其一，也可以双方都扣除，但扣除标准不同。 例如，如果只从一方扣除，则按100%的比例扣除，即一方申报1000元税款扣除后，另一方不能申报。 例如，如果是双边抵扣，则双方申报比例为50%，双方各抵扣500元。

以上就是“买房贷款一年可以抵扣多少税”的相关介绍。 简言之，个人按揭一年可抵扣的金额为每月配额乘以12个月。 根据上面的介绍，看看是哪里出了问题。

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