房屋租赁税如何扣除

房屋租赁税如何扣除

专业解答：

住房租金减免税是为减轻职工住房租金支出的经济负担而设立的专项税收减免政策。 该政策针对在工作城市没有自己住房，需要租房的纳税人。 根据纳税人工作所在城市的不同，可享受每月800、1100、1500的租金支出定额扣除。 如果纳税人已婚，夫妻双方在同一个大城市工作，只能选择一方扣除。 如果丈夫和妻子在不同的主要城市工作，那么双方都可以申报减税。 纳税人申报个人所得税专项扣除，需填写个人所得税专项附加扣除申报信息表。 最常见的申报方式是他通过国家税务总局开发的“个人所得税”APP进行申报，下载“个人所得税”APP，然后注册登录后，可以看到6项专项附加扣除个人所得税应用程序主页上的选项。 点击“房租”，进入信息填写页面。 按照页面提示如实、正确填写。 填写完成后，选择申报方式并提交。 纳税人申报房屋租金专项扣除，需留存房屋租赁合同、协议等相关材料。 1. 个人所得税减免就一定要征收租金税吗？ 首先，严格来说，按照我国的法律，个人出租房屋获得收入是需要纳税的。 这是法定的，与个人减税无关。 但从实际来看，多年来，除了需要提取公积金、缴税开具发票等原因外，个人在出租房屋时很少缴纳税款。

所以，大家并没有租房子交税的习惯。 事实上，长期以来，税务部门并没有“死守”个人出租屋的纳税义务。 一般除了主动申报纳税的人，不会查税。 当然，这也是个体出租屋情况难以核实、征收管理难度大的原因。 此次个人减税政策也是本着“充分信任个人”的原则，由个人申报信息。 所以从初衷来看，这次税务部门并没有利用这些信息来掌握出租房屋的信息，用来对出租房屋纳税。 但是大家还是会很担心，因为个人减税需要填写的信息包括房东姓名、身份证号码、房屋地址等，这些都是房屋租赁的有效信息。 如果以后税务部门拿出这些信息“翻旧帐”要求纳税怎么办？ 毕竟，逃税可不是闹着玩的。 2、房屋租赁的纳税申报方式有哪些？ 1、首先下载“个人所得税”APP，注册，注册后登录个人税务APP。 个税APP首页有“房租”个税申报租房抵税，点击进入。 弹出提示框，让您在申报前准备租赁信息个税申报租房抵税，包括租赁合同号、所在地、工作城市信息、扣缴义务人信息。 准备完成后，点击进入报表。 2. 接下来会弹出一个提示框。 如果您已经填写了住房贷款抵扣申报表，则无需填写租金抵扣申报表，因为您只能申报这两项中的一项。 接下来，填写房屋租赁信息，您可以修改您的电子邮件地址和联系方式。 如果没有问题，请单击“下一步”。 3.开始填写房屋租赁信息，包括租赁合同起止时间、合同号、房屋所在地等信息。 填写完毕后，点击“下一步”。 选择您的配偶并填写事实。 最后，选择申报方式。 可以通过扣缴义务人申报，也可以自己申报综合年收入。 点击提交完成租金抵扣税的申报。