银行流水不够打算房贷却成功获批的原因有哪些？

银行流水不够打算房贷却成功获批的原因有哪些？

银行对账单是申请住房贷款的重要文件。银行可以通过月结单查询借款人的收入。一般银行要求借款人的银行对账单是房贷的两倍，但很多人发现，即使银行对账单不足，也能顺利申请到房贷。那么银行目前的流量不足以筹划按揭却顺利获批的原因有哪些呢？今天小编就来给大家详细解答一下！

银行周转率不足，房贷仍能顺利获批的主要原因有四：

1、有他人作担保。如果有人愿意为借款人的房贷提供担保，那么如果担保人的月收入与个人综合资质相比较，即使借款人的银行流水不够，借款人仍然可以申请贷款。但一般来说有网银流水求贷款口子，做担保人需要承担一定的风险，所以担保人多为自己的亲属或担保公司。

2.借款人提高了首付比例。借款人可以提高抵押贷款的首付比例。提高首付比例后，贷款期限不变，月供将减少。那么银行流水足够两个月的月供了。如果满足其他条件，抵押贷款申请将顺利通过。

3、有单位开具的收入证明，有的单位不把收入直接打到工资卡里有网银流水求贷款口子，而是现金形式，所以借款人的银行流水会不足。这时候，如果借款人要求单位出具收入证明，证明自己的收入已经达到月供的两倍以上，那么房贷申请就会顺利通过。

4.借款人提交完税证明。除了单位出具的工资收入证明外，借款人还可以通过一定的纳税证明证明自己的还款能力。按照我国规定，只有月收入达到一定数额的人才需要纳税。每月的税额越高，用户的收入就越高。

以上就是小编为大家整理的关于银行流动性不够但房贷顺利过关的四大原因介绍。我希望它可以帮助你。