大多数人更青睐于公积金贷款买房，这是为什么呢？-随便找信息港

大多数人更青睐于公积金贷款买房，这是为什么呢？

贷款买房是大多数人买房的主要方式。无论是商业贷款买房，还是公积金贷款买房，大多数人更倾向于公积金贷款买房。为什么？

与商业贷款相比，住房公积金贷款具有利率低、期限长、还款方式灵活等优点。但是，如果想通过公积金贷款买房，则需要是正常缴存住房公积金的个人。贷款用于购买经贷款人批准的保障性住房等条件，必须办理公积金贷款申请手续。

但说到住房公积金贷款，有些人往往会陷入这些误区。

1.只要存了公积金，就可以申请公积金贷款

很多人认为只要存了公积金就可以申请贷款了。其实这个想法是错误的，需要公积金贷款。

根据公积金贷款政策，申请公积金贷款，借款人必须满足以下基本条件：

1.公积金连续足额缴存六个月以上；

2、具有良好的信用记录；

3、名下无未缴清的公积金；

4.按时偿还贷款本息的能力。

所以大家在公积金贷款的时候纯公积金贷款无视征信，一定要了解现在的政策，看看自己是否符合要求。

2.公积金贷款只要结了就完了

并不是说公积金贷款结清之后就什么都完了，也就是什么都没有了。公积金贷款结清后，借款人须持本人有效身份证、还贷证明等材料到房管部门办理解除抵押手续。这才可以说是结束了。

3.提前还清公积金贷款有罚款

使用商业贷款购房的借款人，如果要提前还贷，需要按照银行规定支付一定数额的违约金。偿还公积金贷款没有罚款。

4.公积金账户余额可作为首付款

很多人认为公积金既然是职工买房的福利政策，理所当然可以用来支付买房的首付，其实不然。公积金账户里的钱虽然是你的，但是买房之前不能以先买房为由取出来。

那么肯定有人会问了，那么不买房纯公积金贷款无视征信，公积金是不是就不会提了呢？当然不是，你可以因为租房、离职、出国定居、退休等其他原因申请提取公积金。

5.未婚夫妇可以一起申请公积金买房

未婚夫妇不能申请公积金贷款共同买房。只有配偶、父母和子女才能与主要贷款人一起参与贷款，因为公积金贷款是家庭贷款，这一点大家一定要清楚。

6.公积金贷款买房后不能再申请

如果你已经用公积金贷款买房了，想用公积金买二套房，其实是可以的，但是有一个前提，就是只能用公积金前提是还清之前的房贷贷款。

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