网贷利息 限贷政策松动了，你会考虑这个时候买房吗？

网贷利息 限贷政策松动了，你会考虑这个时候买房吗？

贷款限制政策有所放松。这个时候你会考虑买房吗？

11月11日起，中国银行、建设银行、民生银行等金融机构对杭州首套房贷款部分、二套房首付比例、贷款利息的确认条件进行了调整第一间房子和第二间房子的价格。

我从几家银行的信贷经理处了解到，调整后，杭州无房、无未清房贷记录的家庭首付最低为30%；家庭为改善居住条件而贷款购买二套房的最低首付首套房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点；二套房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。

杭州“认房认贷”政策时隔五年首次松动

对于购房者而言，此次杭州楼市信贷政策的变化主要集中在：

1.首套房首付30%的确认条件由2017年实施的“认房认贷”改为“认房不认贷”。也就是说，在杭州没有住房但有住房按揭贷款记录并已结清贷款的购房者，可按首套房贷款政策执行。这也是该政策在杭州实施五年后的首次松动。

2.贷款购买第二套住房的购房者，最低首付比例由60%调整为40%。

3、首套房贷款利率最低调整为4.15%，二套房贷款利率最低调整为4.9%。

由此可见，杭州的房贷政策落实了全面降本导向，尤其是限购地区，房贷申请成本将进一步降低。

纵观杭州的房地产政策历史，早在2017年3月，杭州就宣布实施“认房认贷”政策。

买房热情被激活，首日有房可享新政

新政一出，杭州各大购房群热闹起来，销售人员对楼市的好评文案也霸占了朋友圈。

“10日晚间，不少券商都收到了部分银行的通知，大家第一时间联系客户，告知调整情况。” 拱墅区桥西片区资深房产中介曹经理说。

杭州贝壳研究院透露，11月11日，也就是杭州楼市信贷新政实施的第一天，位于滨江区长河街的江南名庭已经有一套87平米的房子。银行面试。

记者采访了10多名在不同城市工作8年以上的房产中介。对于楼市信贷新政，他们都表示肯定会对市场起到一定的拉动作用。“我希望在本月底或本月底看到它会产生多大的影响。” 然而网贷利息，之后市场将如何走向还有待观察。

购房热情被激活，大户型更受欢迎

昨天是新政策实施后的第二天。临平区悦盈星宇园置业顾问小黄介绍网贷利息，来看房的人比较多，尤其是装修客户。话没说完，小黄又被分配去接待客户了。

阜阳某房地产项目置业顾问小王表示，新政对阜阳板块的利好并不像主城区那么明显。甚至一些打算在阜阳买房的客户，也会因为首付成本降低，将目光转向主城区。

小王有个客户，在郑州全款买房。新政策出台前，他只能买阜阳。由于首付可以在120万元左右，所以总价必须控制在200万元以内。现在新政策出来了，他能接受的总价提升到了三百万，他有了在主城买房的资格，自然要去主城。

当然，新政策刚刚开始实施，很多房地产项目还没有吹到“暖风”。澜河云府、沪景天辰等物业的置业顾问昨日表示，成交量和客流量均无明显变化。

随着信贷政策“抛出橄榄枝”提高用户，新楼盘选房时大户型成为热门。

萧山未来总部社区越潮云王公馆昨日选房，中标率为42.86%。有96间房子可用，其中一半是大的，一半是小的。据工作人员介绍，不到半个小时，几乎所有的大房子都被选中了。向上。

勾庄地段的星宇光年府，前天选房，200多间房源只用了2个多小时就选好了。工作人员表示，这一轮139平米的房子卖得最快。