网传重庆放开三无人员贷款限制鼓励商业银行为“新市民”提供住房按揭贷款

网传重庆放开三无人员贷款限制鼓励商业银行为“新市民”提供住房按揭贷款

近日，网上有消息称，重庆放宽了人员三免贷款限制，称“在重庆居住三个月或者依靠租赁合同，可以申请住房按揭贷款”。

经凤凰网置业核实三无人员贷款口子，该传闻系基于国务院联合印发的《新公民安居乐业财政支持实施细则》（以下简称《细则》）。重庆银保监局、中国人民银行重庆经营管理部、重庆市金融监管局4月7日）过度解读。

《细则》所称“新市民”，是指因创业、上学、抚养子女等原因来到重庆市城镇居住，但未取得合法居留权的各类群体。重庆市本地户口或取得重庆市本地户口不满三年。包括但不限于农民工、新就业大学毕业生、新引进专业人才、新退伍军人等。

值得注意的是，“新公民”和“三无人员”还是有区别的。

根据政策，“三无”在重庆只能足额买房，不能贷款。随着“新公民”政策的出台，部分在重庆工作但已在外地购买社保的人，也将有机会申请住房抵押贷款。

为满足这部分“新市民”的住房需求，《细则》提出，“商业银行要切实落实差别化住房信贷政策，合理确定符合条件的新市民首套房按揭贷款标准。住房条件，建立科学审慎的信用评价体系，提高符合购房政策要求、有购房能力、收入相对稳定的新市民借贷还款便利。”

也就是说，重庆市政府鼓励商业银行为“新市民”提供住房抵押贷款三无人员贷款口子，但并非强制性要求。能不能做，就看银行自己了。