杭州抵押贷款利率#杭州房产抵押#经营贷款(组图)

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范先生，程序员张先生这几年买了一套新房子，升值不少。他拿到了一年多的生产证，还有一些剩余的房贷。我父母在外省做生意，急需转机。

在我帮助他评估和计划之后，我指出了各种风险点。由于急于使用资金真实贷款，他们决定先使用资助者的预付款。中间是元旦，但从文件齐全到放款，只用了6个工作日就拿到了300万的贷款。杭州效率很高。

过程中的难点及重点： 1、杭州的房地产需要在杭州的公司申请贷款。新注册的公司必须有发票。

2. 父母可以抵押子女的财产。需要提供亲子关系证明。

3、涉及到家长出面，通常前期沟通会比较长，各种材料的提供也会耽误时间，所以一定要做好心理准备。

4.一旦涉及pad，就必须有后备计划，所以我提前做好了准备，如果贷款被拒，4.1%的家庭会无缝到达。虽然我从来没有拒绝过贷款，但在我拿到贷款批准信之前，我必须做一个计划 B。

5、考虑到各种按揭贷款产品，直接申请二次还款肯定是最经济的真实贷款，所以优先申请3.85%二次还款产品。

我是一只拥有十年实践经验的猫。我熟悉很多城市的贷款和相关政策。成本是可控的。

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