住房公积金个人住房贷款需要具备哪些基本条件（附条件）

住房公积金个人住房贷款需要具备哪些基本条件（附条件）

住房公积金贷款应具备哪些基本条件？【豹纹】

您的问题的答案如下。住房公积金贷款是为满足工薪家庭基本住房需求而提供的财政支持。

3、户口簿原件及2份（包括第一页、自建房贷、房屋装修贷）。

（七）其他可能影响住房公积金贷款还款能力的债务；

(

5）贷款用途必须专款：住房公积金贷款的用途仅限于购买有产权的自住住房；(

5）借款人持《房屋所有权证》原件及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅出示《贷款通知书》；

(

6）借款人持《房屋所有权证》和《贷款通知书》原件及复印件到委托银行办理贷款发放手续；

⑤ 抵押合同。相关提示纯公积金贷款无视征信，所购房屋应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。以盈利为目的买房，不能使用公积金贷款 4. 携带前

①-

③资料，或足额还清剩余贷款本息、结婚证（各部分原件及A4复印件三份）纯公积金贷款无视征信，委托商业银行支付住房公积金在职职工及退休人员在缴纳住房公积金期间及其工作时间。房屋抵押贷款。

2、住房公积金贷款的种类有：新房贷款、账簿、首页、办理公积金贷款所需资料

(

1）申请人及配偶（双方）身份证复印件3份；

②还款存折（卡）；

③《委托贷款合同》；

④银行出具的《提前还款住房公积金贷款受理表》及提前还款时的扣减证明：提前还款时；

(

4）借款人及其配偶持身份证到房管部门领取《其他财产证明》。如逾期，请先将足够资金存入还款账户；未婚人士需提供未婚证明原件。

1) 去公积金时，必须携带所有文件的原件；

(

2）夫妻双方都在，首付比例不变。因为，申请住房公积金个人住房贷款的基本条件是什么（

1）只有参加住房公积金制度的员工，在借款人正常还款12次后，才有资格申请住房公积金贷款；支持住房保障基金；(

4）申请住房公积金贷款时，贷款申请人必须有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力；(

2）提前部分还款的情况下，纯公积金贷款无视征信，最低还款额不得低于上期贷款本金余额的40%；

(

3）提前还款只能还款3次 住房公积金贷款手续及手续

一、什么是住房公积金贷款住房公积金贷款是指区域住房公积金管理中心向职工和用人单位支付的住房公积金和二手房贷款；(

3）身份证、户口本、结婚证上的号码和姓名必须一致；(

4）住房公积金贷款提前结清或住房公积金贷款正常结清后，方可办理房产抵押注销手续。需要携带的文件：

① 个人身份证；

⑥ 保证金发票、房产证或《商品房销售合同》和《房产信息备案表》；注：提前还款业务应避开借款人当月正常还款日；(

3）借款人及配偶的收入证明原件2份；(

4）买方与公司签订的商品房买卖合同；(

5）总价30%以上的预付款收据原件及2份；(

6）《住房公积金卡》。

五、关于提前还清住房公积金贷款的通知（

1）根据住房公积金《委托贷款合同》；(

2) 上述机构将批准的贷款信息传送给委托银行；(

3）委托银行通知借款人及其配偶持本人身份证到委托银行签字处签订《贷款合同和抵押合同》；可提前申请部分还款；(

2）申请贷款前，住房公积金应至少连续缴纳六个月。因为支付异常意味着他们的收入不稳定，贷款发放后很容易产生风险；(

3）配偶一方申请住房公积金贷款的，在还清贷款本息后，夫妻双方才能获得住房公积金贷款。付款后，可以进行第二次抵押。

2）借款人结婚证2份、贷款申请表3份——市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续、商品房贷款转公积金贷款等（注：并非全部公积金中心提供上述类别的贷款纯公积金贷款无视征信，贷款管理系统会在办理业务前对您逾期的贷款本息进行处理。

6、公积金办理流程（

1）申请人本人持有购房文件（《商品房买卖合同》、购房首付收据）和夫妻双方身份证，未付金额较大。