|
咱们就从父母和子女双方的角度，来把房产赠予涉及哪些税说清楚。
父母一方
只需要交万分之二点五的印花税
正常转让房产的情况下，转让方涉及的税费是比较复杂的，在这就不详细说了，但如果是父母转让给子女的话，那就只有一种税了，也就是印花税万分之二点五，计税依据为房屋评估价，这个税务局有个评估系统可以评估房产价值，你就没必要找评估公司花冤枉钱了，因为税务局不认可你评估公司的结论。
在这再多说一句，如果走的是正常买卖流程，住房是不需要交印花税的。
子女一方
万分之二点五的印花税和百分之四的契税
子女在获得父母赠予的房产时，是不能享受契税优惠的，统一按税务局的评估价缴纳4%的契税。
在这还有一个非常关键的知识点，那就是父母想要把房产过户到子女头上有税收筹划空间吗？
当然有。
举个例子，老周的父母有套价值100万的房子（父母唯一住房且持有房产超5年）想要过户到我头上（老周目前无房子），这个时候有两个选择，第一选择房产赠予，父母交印花税100×0.5‰÷2=0.25万元，老周交契税100×4%=4万元，印花税100×0.5‰÷2=0.25万元，合计需要交税4.5万元。
第二可以选择走正常买卖流程，由于父母这套房子持有超5年且是唯一住房，父母不需要交任何税，老周交契税100×1.5%=1.5万元，合计需要交税1.5万元。
这种情况下，选择买卖比赠予少交税3万元，明显更加划算。
当然，要享受到这个筹划空间是需要一定前提条件的，父母这个套房子满五唯一且子女还没有房子。
所以，父母想要把房子过户给子女的话，走赠予流程未必就少交税，需要结合双方的实际情况才能选择更划算的过户流程。
|
- 相关文章推荐
-
商业车险附加险解读：哪些附加险最值得车主购买？
当拥有了属于自己的车后，很多车主很快会想到为爱车买上商业车险。然而，面对商业车险中的各种保... [详细]保险知识 2024-10-20 14:16:58
工商银行按揭车贷款审批时间及查询方法，快速获批攻略助您轻松申
工商银行按揭车贷款审批时间一般为一周左右。申请用户提交贷款资料后，工商银行会进行审核，审核... [详细]汽车贷款 2024-10-18 01:37:20
按揭与抵押贷款的区别详解：用途、成本及期限大不同
按揭和抵押贷款是现代金融市场中常见的两种贷款方式，尽管它们都有助于人们解决资金需求问题，但... [详细]贷款知识 2024-10-18 01:32:34
按揭与分期付款的区别：债权人、期限、利息及购房要求全解析
在房产购买过程中，按揭和分期付款是两种常见的支付方式，然而它们在债权人、期限和利息，以及其... [详细]房贷利率 2024-10-18 01:28:55
5000元无视一切必下款的口子有吗？给情况不好的您一次性发款，应
市场上的贷款平台大多都接入了征信系统，这也使得许多征信不良的用户很难借到钱，在审核时常常会... [详细]个人信用贷款 2024-10-17 18:20:13
五千元贷款有哪些容易通过？5个不看征信的靠谱借款平台推荐
在日常生活中，许多朋友在面临紧急资金需求时会寻找能够快速获得贷款的途径，尤其是当信用记录不... [详细]个人信用贷款 2024-10-17 18:13:51
纯白户秒下款的新口子推荐：哪些网贷平台适合白户借贷？
纯白户能申请的网贷有哪些？ 在征信体系里，纯白户指的是征信记录上没有任何借贷或金融交易记录... [详细]个人信用贷款 2024-10-17 18:10:52
2024年纯白户必选贷款平台推荐：5大不看征信的快速下款网贷口子
随着互联网金融的不断发展，越来越多的贷款平台出现在市场上，这为不同用户提供了灵活的资金解决... [详细]个人信用贷款 2024-10-17 18:07:02
2024年好下款的网贷平台推荐：低门槛、快速放款的5大借贷软件
随着网络借贷平台的不断发展，市面上涌现了众多贷款产品，不同平台对用户的资质要求也各不相同。... [详细]个人信用贷款 2024-10-16 16:43:51
2024年急需用钱有哪些平台可借款？推荐5个无视征信、极速到账的
随着消费主义的盛行，越来越多的年轻人选择通过网贷平台解决临时的资金周转需求。然而，面对市场... [详细]个人信用贷款 2024-10-15 16:36:33
征信黑户如何借款秒到账？推荐5款支持黑户的借款平台及申请攻略
随着互联网金融的发展，网贷成为越来越多人的选择，尤其在急需用钱时，人们更倾向于选择一些能够... [详细]个人信用贷款 2024-10-15 16:33:42
征信黑户可申请的网贷口子推荐：无视征信秒下款平台，额度高，快
针对征信黑户或网黑用户可以秒下款的网贷口子，虽然有些平台不查征信或对信用记录要求较宽松，但... [详细]个人信用贷款 2024-10-15 16:29:58
征信不好急用钱的贷款平台推荐，帮助您顺利借款解决资金问题
在征信上查询记录太多、累计负债过高或有逾期记录等情况下，贷款审批常常受到影响。然而，依然有... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:41:08
多次被拒仍可借款的平台推荐，极速下款满足你的资金需求
在生活的低谷中，我们为你点亮希望之光。精选5个极速下款口子，让你的资金需求迅速得到满足。一... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:37:04
不看征信和负债的网贷平台推荐，帮你解决急需资金的问题
在急需用钱时，很多人会选择通过网贷平台借款。尽管市面上有许多平台可以快速借到钱，但并非所有... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:34:34
网贷逾期后仍可贷款的平台推荐，帮助解决急需资金的问题
在当今社会，越来越多人面临急需资金的情况，常常通过网贷来解决周转问题。然而，有些人因个人信... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:33:05
2024年好借款的网贷平台推荐，低利息快速放款的理想选择
在2024年，借款成为越来越常见的需求，但不同网贷平台的审核和放款要求各异。许多人希望找到审核... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:32:37
低利息又好借的网贷平台推荐，适合急需2000元的小额贷款选择
在日常生活中，临时资金需求时有发生，尤其是在急需周转的情况下，借款2000元是一种常见的选择。... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:31:45
适合花户的低利息网贷平台推荐，帮你解决急需借款的问题
在当今社会，很多人由于频繁的信用查询或负债过高而成为花户，这使得借款变得更加困难。然而，依... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:30:26
黑户可以借款的小额贷款平台推荐，低利息秒到账的网贷选择
在日常生活中，急需用钱的情况时常发生，很多人选择网贷作为借款的优先方式。然而，因无意中逾期... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:29:42
频繁网贷被拒后仍可借款的平台推荐，适合征信不佳用户的贷款选择
在当前的经济形势下，很多人面临着债务压力和征信不佳的困扰，尤其是一些做买卖的小伙伴。生活开... [详细]个人信用贷款 2024-10-14 18:28:40
一分利息详解：不同利率类型与应用示例，借款人应注意的风险与还
在讨论贷款或投资时，一分利息这一概念经常出现。它在不同的金融场景中有着不同的含义。本文将详... [详细]商贷利率 2024-10-13 17:09:33
逾期两天对信用记录的影响分析及应对策略，如何维护个人或企业信
首先需要明确的是，一旦发生逾期行为，无论是两天还是一周，都会被记录在借款人的信用报告中。这... [详细]利率政策 2024-10-13 17:03:38
无息贷款详解：种类、申请条件与攻略，助您轻松获取无息借款
一、无息贷款的种类 了解无息贷款的不同形式对于申请者来说非常重要。无息贷款主要有以下几种类... [详细]利率政策 2024-10-13 17:02:26
房贷解压详解：还清房贷后如何解除抵押，所需手续与注意事项
简单来说，房贷解压是指在你还清所有房贷后，向银行申请解除房产抵押的过程。这意味着你的房产证... [详细]利率政策 2024-10-13 16:59:31
央行宣布下调存量房贷利率，预计家庭每月还款减少，助力经济与民
大家好！中国人民银行最近宣布了一项对广大房贷持有者极为有利的政策下调存量房贷的利率。这意味... [详细]利率政策 2024-10-13 16:57:34
哪里能借一千块钱贷款（小额借贷平台推荐）
在生活中，有时会遇到急需1000元的情况，此时，网上的小额借款平台可以提供快速解决方案。以下是... [详细]个人信用贷款 2024-10-13 16:55:50
另一视角
换一换- 微信客户服务平台(微信诞生于哪一年)
- 北京整体喷砂机械厂家排名并附上它们的简要介绍
- 创业分析和综合分析一样吗?(不同概念的不同场景)
- ppp项目贷款怎么申请和审批？
- 360贷款投诉电话大全（快速解决贷款问题，让你安心借款）
- 2023元旦高速公路有免费吗?
- 现在的取暖煤真的降价了吗？
- 煤炭价格下月能降下来吗？
- 煤炭价格为什么会爆涨？
- 我们这边现在一吨自己烧锅炉的1400—1800元了，你们那里多少钱啊
- 美元在国际贸易中的关键作用及其对全球经济的影响
- 广东又开始限电了，是不是制造业产能过剩了？
- mg通胀连续超记录之后,还会怎么走？
- 欧盟提出应对气候变化一揽子计划，企业和消费者将受到哪些影响？
- 苏伊士运河被堵事件分析
- 苏伊士运河被堵，长荣公司预计赔多少钱？
- 为什么日本作为发达国家，日元却这么不值钱？
- 澳大利亚铜精矿出口暴跌80%，澳企还能顶得住吗？
- 听说在新西兰居住超过10年，到65岁就可以领取退休金对吗？
- 俄罗斯真的有全民免费医疗吗？
- 工商银行按揭车贷款审批时间及查询方法，快速获批攻略助您轻松申
- 按揭与抵押贷款的区别详解：用途、成本及期限大不同
- 按揭车可申请再贷款的三种方式详解
- 按揭与分期付款的区别：债权人、期限、利息及购房要求全解析
- 5000元无视一切必下款的口子有吗？给情况不好的您一次性发款，应
- 五千元贷款有哪些容易通过？5个不看征信的靠谱借款平台推荐
- 纯白户秒下款的新口子推荐：哪些网贷平台适合白户借贷？
- 2024年纯白户必选贷款平台推荐：5大不看征信的快速下款网贷口子
- 2024年好下款的网贷平台推荐：低门槛、快速放款的5大借贷软件
- 2024年急需用钱有哪些平台可借款？推荐5个无视征信、极速到账的
- 网贷逾期一年多，没人催收也没被起诉？
- P2P里的借方都可以不还钱了吗？为何不归为“失信”人？
- 如果网贷全面取缔来临，出借人和借款人，哪一个最受益？
- 卢志强从未投资团贷网 22万出借人觉得呢？
- 有多少人受了P2P的亏？有多少人投进去的钱拿不回来的？
- 手机hao被盗用，申请网贷，金融机构找我追款，怎么处理？
- 平台进行协商后要求借款者只还本金，不还征信会受到影响吗？
- 借了网贷钱后，还款也有套路？
- 欠了一大笔网贷，即将全面逾期，应该如何度过这个时期？
- 网贷逾期后，这个还款协议千万不能签！否则这辈子别想还清知道吗
- 创业板市场概述和开通创业板的条件介绍
- 深圳低佣金炒股开户方法
- 十大证券公司，哪个开户佣金费率最低？
- 新手小白玩股票怎么开户？
- 北京证券交易所做市交易业务详解
- 2023年全面注册制交易规则及其影响
- 股票坐轿子与抬轿子解析
- 可转债解析：兼具债权与股权的投资品种
- 招商银行网上银行官网(如何在网上开通招商银行的电子银行)
- 12378网贷协商还款有用吗(12378协商还款技巧)
- 是高市净率好还是低市净率好？
- 为什么最近很多人买基金都亏了？
- 基金都是牛市赚大钱，熊市亏大钱，为什么出现这样的情况？
- 为什么很多新基民喜欢买新基金？
- 首只ETF发行失败，基金募资失败或被清盘，投资者有哪些损失？
- 按照排行榜买基金，为什么总受伤？
- 100万用来买大盘基金，年收益用来当生活费，能不能做到一辈子不
- 投资者买基金时，买的是什么？
- “爆款基金”值得投资吗？
- 基金的表现，会均值回归吗？
- 如何看待那些把人民币兑换成美元现金放在家里的人？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月12号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月11号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月9号）
- usa的钱我们叫美元，那人民币走出国门，在国外叫什么？
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月7号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月6号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月4号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月2号）
- 今日人民币最新外汇牌价查询（2021年11月1号）
- 第24届冬奥会铜合金纪念币预约为何没有出现“秒杀”？
- 河南发现50吨特大金矿，对世界金价有影响吗？
- 个人储备较多黄金算违法吗？
- 可以把手里的闲钱买成黄金，来抵御货币贬值？
- 现货黄金行情分析软件下载后怎么做？
- 黄金典当和黄金回收，哪种方式好?
- Taper临近，滞胀担忧来袭，黄金真能翻身吗？
- 黄金现在跌到多少钱一克了？
- 非农数据“爆冷”，金价后续又将有怎样的走势？
- 2021年10月11号金店黄金价格今天多少一克？
- 2024元旦哪天是法定节假日呢英语 2024元旦是星期几
- 2023元旦高速收费吗现在 2023元旦为啥不免高速费
- 2023元旦农历日期 23年元旦时间
- 2023元旦哪天算加班呢视频 2023劳动节哪天算加班
- 2023元旦放假时间表图片大全 23年元旦假期安排
- 2023元旦海报宣传语图片 2023年元旦海报宣传语
- 2023元旦法定节假日是几天休息 2023法定节假日放假安排
- 2023元旦法定节假日是哪几天 2023年1月份国家法定假期几天
- 2023元旦节高速免费几天 2023年元旦免过路费吗
- 2024元旦要补班么 2024跨年是星期几
- 宝马金融贷款操作指南（详解宝马金融贷款流程）
- 夫妻两人每人月薪3000，工作稳定，小县城，能养的起比亚迪汉吗？
- 最近大雪，很多电动汽车都开不了了，电动汽车的发展之路是不是还
- 网友都说小米汽车以后会超越特斯拉，在技术上有实现的可能性吗？
- 特斯拉生产供应链基本都靠中国，为什么我们不能成，特斯拉能成？
- 汽车传感器市场分析，国产机会如何？
- 大家聊聊今年汽车行业市场行业现状与趋势？
- 存一万给一辆电动车，银行为什么那么大方？
- 为什么有那么多人骑电动车上班？
- 你觉得自动驾驶的前景如何？
- 中国城市GDP排名2020年排行榜-2020全国GDP省份排名一览表
- 2020年中国区块链企业百强榜
- 2019年全球银行千强排名，中国包揽前四，总利润3120亿美元
- 华尔街金融巨头有哪些？华尔街十大金融巨头排名排行榜
- 法国各大银行排名排行榜：法国巴黎银行排第二，第一名成立最早
- 德国银行排名排行榜：德国商业银行登榜，第一名德意志银行
- 巴西各大银行排名排行榜：巴西哪家银行最好？巴西银行仅第三
- 加拿大银行排名排行榜：皇家银行第一 历史最悠久的排名第四
- 2020全球500强排名排行榜完整版 世界五百强排名一览表
- 2020福布斯全球最新富豪排名排行榜 杰夫·贝佐斯位居世界首富第
- borrow borrow是什么意思
- 磁力搜索引擎是什么 什么叫“磁力搜索”
- 魔兽怀旧服金币交易平台5173 魔兽世界亚服怎么卖金
- 秋田犬币怎么样 什么是柴犬币
- tokenpocket下载 tokenpocket怎么使用
- 日币换人民币汇率计算器 nt换算rmb计算器
- 美元未来可能一路暴跌2022 2023年金价最便宜是多少
- 比特币最全历史价格明细 比特币历史最高价格是多少美元
- implication 硕士论文中最后一章“implication”是什么意思
- kitty磁力猫 磁力猫手机app