我们的生活是越来越好的,由于经济发展的高速化,每个人的资金积累也越来越逗、越来越快。然而这些积累的资金如果单纯的闲置,将会因为通货膨胀而有所贬值,所以为了保护好自己的存款,就有很多人开始了各式各样的理财。其中有不少人在前些年通过房产投资赚取了高额利润。不过近两年,由于国家对于房产的调控政策逐步生效,房价上涨的空间缩小了,所以继续投资房产未必能有此前的盈利效果。
那么假如现在有400万,除了投资房产,要怎样操作,可以抵御通货膨胀呢?
1、首先了解通货膨胀
通货膨胀经常被挂在嘴边,但是除了知道它会让货币贬值,很少有人知道它是怎么产生的。我们用很简单的例子来说明:
假设有三人,甲卖苹果、乙卖蔬菜、丙卖猪肉,甲花100元买了乙的蔬菜,而乙用赚到的100元又去买了丙的猪肉,丙用从乙处赚回来的100元到甲哪里买了苹果。这这样一个买卖环节里,市场的总价值就是300元,但是流通了三次,这在实际上,只需要印发100元,如果印的多了,就会引起通货膨胀。这就是基础概念里的,货币供给量大于市场中流通所需的货币量,造成了物价上涨,和货币贬值。
而通货膨胀率实际上是会变动的,为了不使自己的资产贬值,我们的理财就必须保证其收益率能超过通货膨胀率。纵观国内的通货膨胀率,虽然以最近的数据来看,是在-0.5%的低值,但是,过去一年内,最高曾达到过5.4%;如果以五年的期限来看,平均也在3%以上,而十年的时间段里,最高还曾经接近7%。
2、选择跑赢通胀的理财方式
要想确保自己的资产能够不受通胀影响而贬值,就得使理财方式的收益率高于通货膨胀率。根据我们前文对于通货膨胀的分析来看,最低限度下,也得保证收益率高于3%,而如果能够使综合收益率高于7%,则保值和增值的可能性会更高。
就我个人而言,在投资的方向和方式来看,如果对资产只有简单的保值需求,比较建议从银行购买基金。比如可以选择银行的货币基金,这类基金的收益率普遍可以在3%-5%,从它的历史表现来看,也还从来没有过任何亏损,基本都是正收益,对于有400万资产的投资人,如果对收益要求不高,可以至少配置一般的资金。由于货币基金又是有着随时申赎的优势,所以资金的灵活度就非常高,基本可以应付任何有可能的应急资金需求。
而如果对收益预期相对较高的,可以考虑信托计划。信托的准入门槛是100万,所以对资金量是有要求的,对于拥有400万资金的投资人,要加入可以说是绰绰有余了。目前绝大多数的信托类理财,其预期收益率都在6%-10%。
可见,要像保护好自己的存款,让它不会贬值,主要是通过理财的方式,而理财除了投资房地产,还可以选择基金、信托等等,关键是预期收益率得跑赢通货膨胀。
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另一视角
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