一提到实力最强的三线城市,大家第一时间都会想到徐州、洛阳、襄阳,没错,从经济体量上来看,这三座城市确实比较高,但是具有投资潜力的三线城市,并不是看经济总量,而是看这座城市的人口吸引力、经济活力、营商环境等综合因素。
所以,很多副省域中心城市,不具备这个条件,比如徐州,常住人口在减少,尽管经济体量可以比肩二线,但人口吸引力不足,
结合人口、区位优势、营商环境、经济潜力来看,蒋老师认为珠海是最具投资潜力的三线城市!理由有三点:
第一,珠海是我国唯一可以大桥直通和澳门的城市
珠江口西岸,有这样一座城市,绿树成荫,凉风习习,高楼遍布,五彩缤纷,没错,这座城市就是珠海,每年一度的国际航展,就在珠海,这里是我国唯一可以直通和澳门两个特别行政区的城市,可见珠海的区位优势有多好。
首先,我们看一座城市的投资潜力,要看这座城市所处的位置,珠海在粤港澳大湾区的核心位置,与广州、深圳形成三角形,一桥连接港澳,可以说珠海未来是珠三角西岸,乃至整个粤西地区的核心增长引擎。
而粤港澳大湾区,无疑将成为我国经济先锋,也会是未来最有发展潜力的大湾区,珠海势必会随着湾区经济一起腾飞。就这一点,珠海的优势是其他三线城市,乃至二线城市无法比拟的。
第二,珠海常住人口增量很高,对人才的吸引力强
我国的绝大部分三线城市,常准人口是在流出的,尽管大家说徐州很强、洛阳很强、襄阳发展很快,但是无可否认,这些城市的人口都在流出,但珠海不一样,2019年珠海常住人口增加了13万,高于许多二线城市和省会城市,在全国都名列前茅。
这从侧面也反映了珠海对人才的吸引力是非常强的。
第三,珠海产业结构合理,营商环境卓越
首先珠海有横琴自贸区,本身就是经济特区,在很多经济管理制度上,有示范意义,企业来珠海,在很多方面享有优惠待遇,同时珠海的政务很高效,大有向深圳看齐的优势,珠海早期很多企业都是从深圳和迁移过来的,在管理上有一定的领先优势。
珠海的航运和航空条件都不错,广东第三大机场就在珠海,对吸引一些国际投资和世界五百强企业入驻也有很大的优势。
综上所述
说了珠海这么多优势,当然珠海也有缺点,一个是面积太小,二是房价偏高,高房价会让很多人对珠海望而却步,不利于珠海的长远发展和抢人战略实施。
但总体瑕不掩瑜,珠海凭借着优越的区位优势,营商环境优势、应该加强先导产业的开发、挖掘、入驻,同时珠海也要发展本土高校研发的力量,如果说北京上海是国家金融中心,是国际金融中心,那么珠海要有一个大的规划,联手广州、深圳发展成为离岸金融中心,金融是百业之母,也是城市发展的顶层规划,珠海要有大胆一点的规划,不能甘心做一个小而美的城市,要有大框架和大格局。
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另一视角
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