发布时间:2020-07-30 10:37:52 文章来源:互联网
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40岁以上有2套房产投资的人生活的怎么样?

  我身边有不少人名下都有两套房产,而真的要说生活的怎么样,他们大部分的人生活和一般人差不多,只是他们的生活质量会相对好一些。

  大部分有2套投资性房产的人大多是以房养房

  题主所说的“40岁以上”其实就是现在的70后和60后,这个年龄段的人也是受房地产上涨红利最多的人。我接触到的分两类人,一类是因”拆“获房的人。这类人在上海以本地人居多,旧房拆迁,分到三五套房的不占少数,一套自己住,两套出租,因为拿着房租当工资,也比工资高,很多都不上班,日子过得很滋润。第二类是自己有点钱了,自己买的房,70后居多,2000年以后买的房,那时候买房贷款也是逃不掉的,但是那时候房价便宜,贷款也不多,买好了房子过个四五年发现工资也涨了,还贷款基本也没什么压力,于是开始着手买第二套房。这类人因为都有稳定的工作,要不没法还贷款,所以他们平时的工作和我们一样,而买了房以后会获得额外的租金,一个月下来用租金以房养房,毫无压力。

  他们和我们一样都会从事很普通的工作

  我有几个同事和朋友,都有三套房产,一套大的自住,两套相对小的出租,和就一套自住房产的人相比,生活还是照样过。当然表面是看不出来的,大家认识时间长了,通过平时交流你才会了解到。但是有了两套投资性房产的人很少听说他们会去卖了买,在买了卖,因为人家不傻,房价的上涨是一个地区普遍上涨的过程,比如卖了现在的房子去买另一套,你买的涨了,但你卖的房子也在涨。而且你交易房产是有成本的,什么中介费、个税、契税、还有租金的损失,这是极其不划算的。

  他们的生活质量比较好

  有两套投资性房产的人生活质量会比较好,因为人家不用为还房贷而愁,还能多一份租金收入,手头上是非常宽裕的。我一直碰到一个现象,我们在同一个单位,同样的工作,到手5000元的工资,突然有一天,人家开了台X3、Q5、GLC来,而且配置不低,自己却还在挤地铁公交。因为人家存的下买车的钱,你却没那么多存款,另外平时一个手机、一个包包、一套名牌衣服,人家买起来就不犹豫,因为人家有底气啊。

  因此,40岁以上的,正好是受房地产上涨福利最深的7060后,有两套投资房产的人只要身体健康,生活是很滋润的。

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