浙江民间借贷的新江湖：资金方大批死掉 拆迁款大量流入

　　在长三角某市长期从事民间借贷撮合业务的陈斌最近业务繁忙。

　　由于疫情影响，大量企业出现资金需求，再加上近期A股上涨和不少当地限价楼盘热卖，希望获得民间借贷资金的客户增加不少。

　　2010年，30岁的陈斌从银行离职，进入当地一家小额贷款公司工作，由于看好民间借贷业务，2015年，他和几位合伙人共同成立了“**房产公司”，而公司主营业务则是撮合有房产抵押的民间借贷业务，在当地小有名气。

　　陈斌直言，最近公司生意不错。

　　“近期做的主要还是房抵贷业务，一些客户由于征信不太好，很难从银行获得资金，或者急需资金短期周转，现在我们这的新房和二手房价格倒挂，有些客户在我们这做了房抵贷，转头就去摇号买房了，也有客户拿钱去炒股的，但我们是民间借贷，不管客户资金用途。”陈斌说。

　　浸淫资金借贷行业多年，陈斌和他的合伙人都颇为谨慎。

　　“我们只做撮合型的房产抵押借贷业务，撮合借贷双方成交，收取服务费。担保型业务不做，也就是以我们公司名义为借款人提供担保的业务我们不做；受托放款型业务不做，也就是资金方把钱给我们，委托我们去放款的业务我们也不做；我们公司管理层或者业务员个人的资金也不允许参与民间借贷。”陈斌告诉《中国经济周刊》记者，由于行业游离在监管之外的灰色地带，近年来大量业内公司倒闭，一些曾经日进斗金、风光一时的从业者甚至锒铛入狱，“这个行业诱惑太多，但我们一直很谨慎，所以能够活下来。”

　　年化利率普遍超过12%，甚至高达18%

　　7月11日上午，一位从事餐饮业的企业主王东（化名）带着夫人走进陈斌的办公室。

　　王东开餐馆10多年，手下有20多位员工，最近半年几乎没有生意，生意陷入困境。

　　“2月和3月，餐馆没开业，我给员工发了基本工资，4月初餐馆开门营业，生意惨淡，但是员工跟着我打拼多年，我也不好意思辞退员工，房东那又不肯减房租。”王东说，为了把生意维持下去，已经把2013年买的顶配奥迪A6卖掉给员工发工资了，“只开了8万公里，才卖了17万。”