深圳楼市魔幻一幕：去年被人嫌弃的5套房 今年1171人抢、

　　开盘初还愁去化的深圳宝安中心区的新锦安海纳公馆没想到，退订出的5套房，居然刷新了深圳摇号记录。

　　6月17日，海纳公馆发布公示推售共5套可售住宅产品，建筑面积89平方米和116平方米的两种戸型，总价796万元~1194万元，一次性推出。

　　销售方式采用先线下审核购房资格、再收取诚意金，公示诚意登记客户名册。然后邀请公证处摇号，确定选房顺序并公示，根据公证选房顺序号摇号结果进行现场选房，邀请公证处对选房全程进行现场监督，认筹时间6月18日~6月20日。

　　6月20日深夜，海纳公馆公示诚意登记客户名单，3天共计1191组客户参与诚意登记，经初步查重去重后，共计1171组诚意登记具备购房资格。

　　换句话说，海纳公馆此次中签率不足0.5%，234人抢1套房，即便是之前轰动全城的华润城润府三期和即将摇号的金融街(6.630, -0.08, -1.19%)华发融御华府，均难以追平其中签率纪录。

　　“坑盘憋成网红盘”

　　有业内人士评论称，金融街荣御华府、认筹海纳公馆等新盘，在市场上引起千人排队，是由于深圳供需关系紧张，特别是西部区域。

　　然而事实并非完全如此，房子还是那个房子，只是市场早已今非昔比。一年前，市场情绪平稳时，彼时海纳公馆开盘价与周边二手房价格相差并不太多，购房者还能挑挑拣拣，还有更多选择余地。