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这个利率不高。因为题主也没有说贷了多少年，所以简单取了一个中间值20年。
按照基准利率的85折算下来，总利息是13.3万，与题主的情况基本匹配，这么算下来其实这个利率算是比较低的了。
2、不知道题主是如何拿到这么低的商业房贷利率的，因为按照以前的惯例，哪怕是首套房，能拿到9折利率基本就是最低水平了。而另外据统计，2020年1月20日--2月19日，全国35城中首套房贷款平均利率为5.50%。
所以，你的这个利率已经很低啦。
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