农村到底是先申请宅基地还是先分户？-随便找信息港

农村到底是先申请宅基地还是先分户？

　　农村宅基地的批建权与户口是蜜不可分的，《土地管理法》规定，农村一户家庭只能拥有一处宅基地。所谓一户即指一个户口本上的家庭人口，分大户、中户、小户。也就是说，在农村申请宅基地盖房子，首先就得要求申请人是本村集体户口，其次，才是一户一宅原则。

　　那么在农村，有些大户家庭，由于人口数量增多，现有宅基地不够居住使用，重新申请宅基地，到底是先分户还是先申请宅基地？

　　毫无凝问，申请宅基地肯定是要先分户。

　　宅基地的审批原则是一户一宅，从字面意思上讲，先户后宅，没有独立生活居住的户口本，是不符合宅基地批准条件的，只有没有宅基地的家庭户，才有资格申请使用宅基地。不分户，户口跟父母一个户口本，即使结婚了，也只能算是一户人家，以父亲为户主的一个户头，名下只能拥有一处宅基地，再申请不予批准。所以，宅基地不够居住，想申请新的宅基地，必须先分户口。

　　为什么有些地方分户口要求有宅基地？

　　有的人去分户口，工作人员会要求出示有宅基地的证明，申请分户的人就无招了。其实工作人员要求分户要有宅基地证明，目的是控制农村很多人以分户为目的，多占或者超占宅基地。另一方面是申请分户口的人没有按分户正确程序进行申请分户申请。

　　如何按正常程序申请分户？

　　分户口有两个目的:一种目的是将户口分开，单独立户，自己使用户口本办事方便，这种分户是不带利益目的的，一般到村委会出据一个有宅基地的证明或者自己书面承诺，分户不是为了申请宅基地为目的，一般都能正常分户。二种目的是为了申请宅基地而分户，这种分户，申请分户的人首先要到村委会出据一份同意分户证明，拿到户籍管理处，即可轻松分户。

　　为什么有的人去村委会申请宅基地要求要先分户，到户籍管理处分户又要求出示有宅基地证明？

　　其实两个部门的要求都不矛盾，实际上，不管你分户是什么目的，首先都得要求要村委会出据证明的，没有分户的人也不能直接找村委会申请宅基地，你得按分户流程先找村委会出据同意分户证明，拿证明到户籍处就可轻松分户，分了户口再来申请宅基地就合法合规了。大家要注意的是，到村委会出据以申请宅基地为目的的分户证明，首先自己的实际情况要符合申请宅基地一户一宅的条件和宅基地使用面积标准，比如，你家老房子虽然是一宅，但使用面积很宽，完全够一大家人居住使用，这种情况去村委会开据分户证明原则上是得不到允许的，只要符合申请宅基地条件，申请宅基地位置符合乡村建设规划，一般村委会都会同意出据分户证明的。

　　综上所述，农村申请宅基地盖房子，首先要去村委会出据同意分户证明，村委会核实，符合宅基地申请条件的，予以出据开户证明，申请人持同意分户证明到户籍管理窗口办理分户，分户后持单独的户口本就可以申请宅基地盖房子。也就是说，达不到申请宅基地条件的，村委会不会给你开据分户证明，户籍管理处也不会给你分户。

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