发布时间:2019-12-27 14:33:13 文章来源:互联网
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外媒: 印度58万个房地产项目陷于停顿,金额相当于4.64万亿卢比。你怎么看?

  房地产是实体经济重要的组成部分,也是市场的风向标,因此我们看到所有国家的经济数据中,房地产数据都是非常重要的一个组成部分,因此印度的58万个房地产项目限于停顿确实是一个大问题。

  一般来说我们不认为,房地产项目限于停顿是经济的严重问题,即便在我国很多的空置房和烂尾楼都一直存在,但是对经济的威胁并不多。这是因为房地产具有非常明显的区域性,在一些地区投资失败,但是不影响在整体房地产市场的投资。比如说在北京郊区的空置房很多,但是对于北京二环以内核心地带的房价却没有冲击,这就是房地产的一个特性。

  即便如此整体出现房地产市场大规模的陷于停顿状态,就表明了经济的一个情况,一方面它代表经济下滑,确实给运动市场带来了很大的问题,导致消费下滑,不能够支持房地产市场的继续上涨,另一方面却成为了印度经济另一个隐患。

  这是因为房地产市场与实体经济的很多产业链条秘密且相关,是一个吸纳劳动力非常强大的工业领域,如果房地产市场出现了增长放缓,就说明就业市场,原料生产市场都会受到影响,那么经济就会面临进一步的下行空间,另一方面房地产的迅速下跌也会通过财富效应分摊到印度人民身上,导致整体经济的预期进一步下跌,我们看到野村证券对印度明年的经济增长预期降到了4.9%,也许看到了印度房市的表现,这个预测还会进一步调低。

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