发布时间:2019-11-25 17:22:48 文章来源:互联网
微博 微信 QQ空间

中国地产大佬30年往事:许家印涨薪被拒后怒创恒大

  中国人关注房子,有悠久的历史传统。大唐贞元三年,白居易到达京城长安,去拜会名士顾况。顾况看到诗稿上“白居易”的名字,便笑着说:“米价方贵,居亦弗易。”意思是,长安米正贵,居住不容易啊!彼时,大唐患上了“城市病”,房价高企,住房成了所有人关心的话题。

  即使如才华横溢、官居要职的白居易,在长安的日子也并不安稳,房子一直是一块心病,50岁才买了自己的房子。他甚至写诗吐槽,“长羡蜗牛犹有舍,不如硕鼠解藏身”。

  中国房地产行业黄金发展30余年,催生了许多如白居易一般望房兴叹的百姓,但我们很少想到的是,那些房地产大佬,起步时也曾两手空空,也曾羡慕“蜗牛有舍”。

  深圳萌芽:王石一举成名的竞拍

  中国房地产的发展,就如同改革开放一样,与深圳紧紧相连。1983年,王石就来到了深圳,倒腾鸡饲料赚取第一桶金后,王石办起了深圳现代科教仪器展销中心,这便是万科的前身。

  这个时候,星河地产的创始人黄楚龙正在深圳做水泥工人,而中国的房地产仍在实行福利分房制度。彼时的深圳,发展一日千里,诞生了很多新鲜事物,包括新中国历史上第一次土地拍卖。

  1987年12月1日,为了获取建设资金,深圳敲响了土地拍卖槌。当日下午,容纳1000多人的深圳会堂座无虚席,过道站满了人,44家开发商举牌竞投、北深港澳几十家媒体蜂拥围观。经过17分钟的角逐,底价200万元、面积8558平方米的地块落槌成交,最终由深房公司以525万元竞得。

  也是在这一年,潘石屹变卖家当,辞职南下深圳,到达南头关时,身上只剩下80多块钱,这便是多年后外界描述的潘石屹的“创业资本”。由于没有边境通行证,这笔“创业资本”首先是花了50元请人带路,从铁丝网下面的一个洞偷爬进了深圳特区。

  由于语言不通,饮食不适应,深圳的生活始终让潘石屹感到非常压抑。不久,公司在海南中部接收了一个砖厂,潘石屹出任厂长。潘石屹还在和工人半夜谈话的1988年,王石已经以“万科”之名,杀进了房地产行业。这一年是中国传统的龙年,是一个受推崇的年份。

  就是在这一年年底,深圳第二次举行土地拍卖,在1200万元几乎要成交的时候,王石喊出了“2000万元”。这一举动,被深圳市有关部门人士认为是瞎胡闹,但王石的算盘却拨打得啪啪响:在房地产领域,万科尚属无名之辈,但深圳的土地拍卖被全国关注,只要喊出一个震天的价格,万科就在江湖上有了响亮的名号。

  万科的第一个项目是“天景花园”。王石和万科在盖房子方面并没有什么经验,就把重点放在了营销和售后上,“天景花园,深圳住宅的明天”,这句出自王石的广告语,结合着中国最早的样板房,愿景与实物相互辉映,初步树立了万科的品牌。

另一视角

换一换