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如果这套房子能够为你带来收入，那就是资产；但如果是让你产生支出的，那就是负债了。
资产呢，就是你躺着，它能帮你源源不断钱生钱的东西。而负债，是你得不停地往里面丢钱填坑的东西。
能产生收入的投资性房产，比如你的二套房、三套房，自己不住，可以产生租金收入——这种就叫做资产。
刚需们背着房贷的首套房，是赤裸裸的负债。
不管你要买的什么房子，只要每月你为房子付的钱，比房子帮你挣的钱多，这房子就是负债，反之则是资产。
就算未来你的收入足够覆盖房贷，也必须清醒地认识到，只要你还住在房子里面、不租出去也不卖掉，所谓市值，都是纸面财富。
只是你自以为身价有那么多罢了。
而你为房子还的贷款，就是妥妥的负债无疑。
很多一二线城市的小中产，只有一套房，还背着沉重的房贷。这套房只够自住，没法用来出租出售，那么这套房子给不了你任何收益。
以前有过一个读者来跟我诉苦，我在上海也是个金领啊，月薪三万，贷款买了一套小两居！不喜欢自己的工作、看不惯老板，但根本不敢辞职！辞了职，怎么还房贷？你说为什么，我年薪40万都没有安全感？
我回答他：你的收入模式有问题。如果不是每个月工作，而是每个月收租三万块，妥妥地有安全感，沉甸甸的安全感。
所以，不论是房产，还是车子、奢侈品等，都是同样的道理。
为你带来收入的，才是资产；让你产生支出的，都是负债。
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