发布时间:2019-07-24 17:08:45 文章来源:互联网
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在王振华事件后,新城控股开始变卖40个项目,股价再次应声暴跌,怎么回事?

    新城出事后很多朋友问我要不要抄底,让我一直感觉困惑,这样一家公司有什么好抄底的呢?朋友们的观点也十分简单,就是犯事的是董事长,不是公司,想赚钱就要和道德区分开。
 
    如果这家公司是国企,我大概是愿意相信朋友们的逻辑,但作为一家民营地产公司,他们想的太简单了。王振华持有新城70%以上的股份,是新城绝对的控制人,也是新城的灵魂人物,没有王振华,新城是一定无法从一家名不见经证的小公司发展成为地产行业龙头的。我自己在地产公司工作过,我曾经的领导同事办事效率高,责任心强,每一个都非常出色,但与我前老板比起来,完全不值得一提。前司的两次腾飞,老板可以占98%的功劳。一次是公司上市失败,资金链要断了,老板靠个人关系缠着香港大佬打牌,最终获得了大佬们的支持,盘活了公司,并成功在香港上市,为向全国布局筹措了资金;另一次是在地产寒冬中,全国各界都看衰地产,公司经营业十分谨慎,这时老板下令全力拿项目,低价存下了上百个项目。之后迎来去库存政策,这些项目全部大幅升值,让公司顺利站稳地产前三甲。可以说如果没有前老板,前司最多是一个地方性的小开发商。
 
    新城能够快速发展,绝对不是新城员工群策群力的结果,与王振华的管理脱不开关系。现在王振华进去,新城的经营战略必然会受影响。
 
    另外地产行业是个看人脉的行业,一边要向政府拿地,一边要向银行拿钱,现在你老板猥亵幼女被抓,之前卖给你面子的人还会继续给你面子吗?如果搞的好,新城最多勉强维持;如果稍微经营不善,新城就可以直接破产了。
 
    之前还有股民心存幻想,以为新城的经营不受影响,但随着开始拍卖项目,过去乐观的预期被证伪,跌停也正常,这不还没有跌破前期的低点。
 
    A股3000多家公司,选哪个不行,我劝你别关注新城了,何必要在这上面浪费时间呢?

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