杭州女股神栽了：5600万卖豪宅 5万人围观没人出手

　　流拍的原因，除了价格之外，高昂的税费也是主要原因。因为原房东购买不满两年，买家还需缴纳5.6%的增值税，再加上契税等，算下来税费就高达500多万，折算到单价上，每平方米近20万元。

　　下周启动二拍 或再降千万

　　而根据法律规定，二拍的起拍价必须低于一拍，降价幅度不得超过之前拍价的20%。也就是说，二拍的起拍价最低或降至4480万，相当于降价近1200万，“女股神”账面损失至少上千万！

　　之前，法院也了解到，即便她的三处房产全部拍卖，还是不够她还清所有借款，如果江南里的拍卖价格降低，意味着她的债务总额和资金缺口差距更大了。

　　但是法院也表示，这个说不定，因为是竞拍模式，哪怕起拍价低，如果不断有人加价，二拍成交价未必会低于预期。

　　如果两次都流拍怎么办？那这栋豪宅就会进入变卖环节，价格是二拍的起拍价。如果60天里有人出价并一次性付款，这套房子就卖出去了。

　　如果再卖不出去，只要债权人接受，这套豪宅很可能直接用来抵债。

　　杭州女股神爆仓 输掉三套房

　　杭州是一个盛产股神的地方。从章建平到孙惠刚，他们大多来自于草根，万元起家，在A股短暂的历史中积累了数十亿财富。

　　但这个世界哪来这么多股神，更多人只是被之前的运气蒙蔽了双眼。

　　据此前媒体报道，这位杭州女股神，1963年出生，浙江人。2015年那波牛市，她通过各种关系在借钱加杠杆炒股，赚到了不少钱。接连买了武林壹号和江南里两处豪宅，价值都在数千万元。

　　然而，在经历了2015年那波巨震后，女股神的多只股票接连爆仓，无力还本付息的情况下，她非但没有收手，还想着再搏一把。

　　2017年以来，她把位于江南里、武林壹号、湖墅路某80多平方米高层公寓等三处房产陆续抵押给银行，其中江南里抵押后贷款了5000多万元。但2017年去杠杆，以及2018年这波走熊远超预期，很快这笔钱也消耗殆尽。

　　由于无法按时还款，借款人陆续到法院起诉。去年上半年，她和其中一个原告达成庭前调解，约定在去年9月将2000余万元借款支付原告。可她没有按时履约，原告只好向法院申请强制执行。

　　最终，上述三套房子都进入司法程序拍卖。江南里这套房子涉及该女股神最大的一笔债务，除了这笔债务外，还有好几起要求她还钱的官司。